Gîtes, rentabilité, thermes, terrain, calme, arboré.
Propriété avec gîtes sur 2 hectares
Située à Avène (34260), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et proximité à la fois. Connue pour ses sources thermales réputées, Avène séduit par son cadre naturel préservé, propice aux balades et à la détente. Les commodités telles que les commerces locaux et les équipements de santé, de bien-être et de loisirs sont facilement accessibles, offrant un confort de vie au quotidien.
Cette maison de 71 m² dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, et un garage en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une dépendance comprenant deux T2 aménagés en gîtes ainsi qu'un garage en sous-sol complètent cet ensemble situé sur un vaste terrain de 2 hectares boisés en terrasses avec de nombreuses variétés d'arbres.
Idéale pour les amoureux de la nature ou pour un investissement locatif, cette propriété offre un potentiel d'accueil et de développement intéressant dans un cadre paisible et verdoyant de la région.
Vidéo et visite virtuelle sur demande.
Les appels téléphoniques et whatsapp seront privilégiés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1456€ et 1970€ par an sur l'année 2021.
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