Maison à vendre à AUZANCES de 245m²106 000 €
Réf 1546321
Aperçu de cette maison à vendre de 13 pièces et 245 m²
Maison
245m²
13
6
2
3
380m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Idéale pour toutes personnes désireuses d'espace
Description de cette maison à vendre de 13 pièces et 245 m²
Idéal investisseur et famille
Belle maison de caractère en pierres sous crépi située dans une charmante commune à taille humaine couverte en ardoises allie cachet , confort et espaces généreux. Idéalement placée , elle se trouve à seulement 1h15 de Clermont-Ferrand ; 3h de Lyon , 50 km de Montluçon et 1h20 de Guéret. Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité: boulangerie , bureau de poste , assurances , banques , supermarché , garages , opticien , restaurant , école primaire et collège , bars , fleuristes salon de coiffure..
Au rez-de-chaussée un salon , bureau , salle à manger ,cuisine équipée , wc , salle d'eau , une chambre , une courette .Un magnifique escalier en bois sculpté vous mène aux étages donnant un cachet à cette maison.
A l'étage deux chambres dont une avec un dressing , une cuisine non équipée , salle manger , salle de bains et douche , un sauna pour vos moments de détente , wc avec lavabo parquet au sol.
Second étage trois chambres dont une avec un dressing , salle de bain et toilettes séparées , spacieuse et lumineuse pièce de vie avec baie vitrée et balcon offrant une vue imprenable sur la ville , idéale pour une salle de jeux , ou espace de détente, présence d'une cheminée. Une magnifique cave pour vos conserves ainsi qu'un puits fonctionnel un atout précieux aujourd'hui. Un garage ( porte neuve) avec jardin non attenant juste en face de la maison , pour mettre votre véhicule en sécurité ou pourra servir d'atelier et votre potager. Toiture en bon état , Tout à l'égout , Electricité à vérifier , système de chauffage bois et électrique .Double vitrage au rez -de -chaussée, au 1er étage et la pièce de vie au dernier étage.
Cette maison pleine de charme conviendra parfaitement à une famille nombreuse , à des amoureux des grands espaces , ou un projet commercial , ou encore résidence secondaire pour les réunion de famille. A visiter sans tarder contactez-moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683
Au rez-de-chaussée un salon , bureau , salle à manger ,cuisine équipée , wc , salle d'eau , une chambre , une courette .Un magnifique escalier en bois sculpté vous mène aux étages donnant un cachet à cette maison.
A l'étage deux chambres dont une avec un dressing , une cuisine non équipée , salle manger , salle de bains et douche , un sauna pour vos moments de détente , wc avec lavabo parquet au sol.
Second étage trois chambres dont une avec un dressing , salle de bain et toilettes séparées , spacieuse et lumineuse pièce de vie avec baie vitrée et balcon offrant une vue imprenable sur la ville , idéale pour une salle de jeux , ou espace de détente, présence d'une cheminée. Une magnifique cave pour vos conserves ainsi qu'un puits fonctionnel un atout précieux aujourd'hui. Un garage ( porte neuve) avec jardin non attenant juste en face de la maison , pour mettre votre véhicule en sécurité ou pourra servir d'atelier et votre potager. Toiture en bon état , Tout à l'égout , Electricité à vérifier , système de chauffage bois et électrique .Double vitrage au rez -de -chaussée, au 1er étage et la pièce de vie au dernier étage.
Cette maison pleine de charme conviendra parfaitement à une famille nombreuse , à des amoureux des grands espaces , ou un projet commercial , ou encore résidence secondaire pour les réunion de famille. A visiter sans tarder contactez-moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 6210€ / an
Maximum : 8450€ / an
Ce bien vous est proposé par
Edwige Mazy
Mainsat (23700)
35 biens en portefeuille
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