33 Maisons à vendre, AUTHON-EBEON (17770)

Maison de bourg avec 2 chambres, terrasse, garage
Découvrez cette maison de bourg sur la commune d’Aumagne, à 10min de St Jean d'Angély et 10min de Matha.
Elle dispose d’un espace terrasse devant la maison et d’un garage de 40m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec espace repas, une salle de bain, un WC séparé et un salon.
Au 1er étage, deux chambres, un pallier pouvant servir de bureau, et un grenier aménageable de 37m2 pouvant être transformé en chambre par exemple.
Assainissement individuel non conforme, branchement au tout à l’égout à prévoir en 2026.
Système de chauffage à prévoir (chaudière fuel non fonctionnelle)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 84 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762

Pavillon sur sous-sol dans un bel environnement
Située sur la commune de Ecoyeux, entre Saintes et Saint-Jean-d’Angély, cette maison de plain-pied de 111 m² offre un cadre de vie agréable et convivial.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 4000m2 entièrement clos vous évitant toute mitoyenneté.

À l’intérieur, vous serez charmé par la grande pièce de vie de 51m2 ouverte sur la cuisine et sur une belle véranda de 18m2. Ce pavillon est composée de 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Cette maison dispose de divers placards dans les pièces permettant plusieurs possibilités de rangement.
Ce pavillon est sur vide-sanitaire accessible et qui crée un réel lieu de stockage en sous-sol sous la maison. Vous avez un espace garage sous la maison et deux espaces caves permettant de stocker les outils de jardin mais aussi de créer un grand garde-manger.
Côté confort, une cheminée avec insert assure un chauffage performant dans toute la maison, et l’assainissement individuel est conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762

Maison de plain-pied - 4 chambres
Vous cherchez une maison de plain-pied, 4 chambres, au calme avec jardin arboré et verdoyant ? J'ai ce qu'il vous faut sur la commune d' Écoyeux (17770), construite en 2002, environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour la tranquillité. Avec son magnifique terrain d'une surface parcelle de 2098 m², présente une exposition Est-Ouest. Proche des écoles et commodités.

Le terrain est équipé de deux entrées par portail afin d'offrir des possibilités de stationnement. L'aménagement est parfait pour les besoins de stationnement spécifiques tels que camping-car ou camion.

L'intérieur de cette maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé, un appentis de 29 m2 vient également complété ce bien.

Fosse septique aux normes - Taxe Foncière 810 € - Fibre à raccorder -
Une visite s'impose, n'attendez plus pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820

Plain-pied Ecoyeux
Située à Écoyeux (17770), à 10 min de Saintes, cette maison à rénover est nichée dans un cadre paisible offrant un havre de tranquillité aux futurs propriétaires. Ecoyeux se distingue par son charme rural et sa proximité avec la nature, tout en bénéficiant de commodités essentielles à quelques minutes.
À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 12730 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.Vastes places de parking et le garage ajoutent une dimension pratique à ce bien, idéal pour une famille en quête d'espace et de potentiel.
À l'intérieur, la maison de plain-pied de 121 m² se compose de 5 pièces, dont 2 chambres offrant un espace de vie confortable. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation. L'espace habitable offre un cadre à personnaliser selon les goûts de l'acquéreur. Notez que l'assainissement n'est pas conforme. Une opportunité pour celui qui recherche un projet de rénovation dans un environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 117 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861

Maison de plain pied 90m2
Située dans un cadre calme et verdoyant à Écoyeux, cette maison de plain-pied de 90 m² est idéale pour ceux qui recherchent confort et proximité. À seulement 3 km des commerces de première nécessité et à 15 km de Saintes, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, de 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un garage attenant, pratique pour le rangement.
Le tout sur un terrain de 790 m² entièrement clos.

La maison dispose d'un chauffage central au gaz et est reliée au tout-à-l'égout.

Cette maison vous offre un cadre de vie agréable. N'hésitez plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762

Entre Matha et Cognac, maison Charentaise rénovée
Située entre Matha et Cognac, cette maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible tout en étant proche des commodités.

À l'intérieur, la maison de 184 m² offre un espace de vie généreux avec une cuisine aménagée et équipée, un insert chaleureux, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une chaufferie.
A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain complète. Dans un style authentique et fonctionnel, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons de caractère alliant modernité et tradition.

Sur un terrain de 842 m², cette maison en pierre Charentaise rénovée dispose d'un garage. L'aménagement extérieur bien entretenu offre un cadre soigné et accueillant, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Maison familiale Migron
Située sur la commune de Migron, cette bâtisse charentaise d'une superficie de 274 m2 habitable sur terrain clos de 824 m2 comprend :
Entrée dans la cuisine améngée, salon avec insert, salle à manger, arrière-uisine, dégagement et WC.
A l'étage, un palier desservant 6 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, une pièce technique, une salle de jeux.
Dépendances : un débarras, auvent, atelier, chai.
Terrain en façade avec un puits, assainissement à revoir, double vitrage PVC, adoucisseur, fibre, piscine hors sol avec filtre à sable. Chauffage bois, pompe à chaleur air/air pour la salle de jeux, chauffage électrique.
Couverture en parfait état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

NANTILLE
Située dans la charmante commune de Nantillé (17770), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, parfait pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence de la fibre permet un accès rapide à internet, idéal pour rester connecté tout en profitant de cet environnement calme et privilégié. De plus, le parc paysager entourant la maison offre un cadre verdoyant et agréable à vivre, avec une vue dégagée sur les champs.

À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa maison secondaire servant aujourd'hui de gîte, sa grande dépendance, ainsi qu'un espace piscine 8x4,5 et spa. Le jardin clos et arboré permet de profiter pleinement de chaque saison, offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Les murs en pierre confèrent un charme authentique à l'ensemble, renforçant l'attrait de ce lieu unique.

À l'intérieur, la maison principale se compose de 4 chambres, tandis que la maison secondaire offre 3 chambres supplémentaires. Avec un total de 11 pièces, 5 toilettes et 3 salles de bain, cette ensemble immobilier de 272 m² offre un confort optimal pour toute la famille. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour allier modernité et convivialité, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 461 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : florian.connan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934

Maison à rénover avec chai et bâtiment de 700m2
Situé dans un petit village paisible, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Actuellement utilisé comme entreprise de mécanique, il peut être repris pour la même activité ou réaménagé pour une autre utilisation professionnelle. Avec ses 700 m² de surface, son vaste parking périphérique et ses deux accès distincts, il offre des volumes généreux et modulables selon vos besoins. Il peut également être utilisé comme espace de stockage pour véhicules ou tout autre projet.

Le bâtiment professionnel comprend un bureau servant d’accueil pour la clientèle, équipé d’un poêle à granulés, ainsi qu’un système de vidéo protection avec détecteurs de mouvement, assurant sécurité et tranquillité.

Attenante à cet espace, une habitation de 100 m² est à rénover. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée, d’un séjour-salon et de toilettes. À l’étage, un large palier dessert trois grandes chambres et une salle de bain à rénover. Un chai de 57 m², mitoyen à la maison, peut être utilisé comme garage ou agrandissement en fonction de votre projet.

Des travaux sont à prévoir : électricité à refaire, isolation, rafraîchissement et mise aux normes de la fosse septique. Toutefois, le bien dispose déjà de certains équipements récents, comme un poêle à granulés installé en 2021 et un système de vidéo surveillance couvrant l’ensemble de la propriété.

Grâce à ses grandes surfaces et son emplacement stratégique, ce bien est idéal pour une activité professionnelle, un investissement ou une transformation en espace de vie fonctionnel et modulable.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762

Belle maison avec jardin, garage, dépendances
Située dans la charmante commune de Saint-Césaire (17770), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Son emplacement offrant le calme et la sérénité, en fait un cadre de vie agréable proche de commerces.
À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse permettant de profiter des journées ensoleillées, une cave pratique pour le stockage, un garage pour protéger votre véhicule et trois places de parking extérieures facilitant le stationnement.
Le jardin arboré de plusieurs fruitier offre un espace extérieur convivial et aménageable selon vos envies pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter d'un potager, et d'une dépendance pour ranger votre outillage.
À l'intérieur, cette maison se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un salon lumineux, d'un bureau fonctionnel, et à l'étage, d'une chambre avec dressing, et un bureau ou chambre d'appoint. L'assainissement est au tout à l'égout.
Je vous attend pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Ambiance cocooning dans la Vallée du Coran
Située dans la charmante commune de Saint-Césaire, cette maison rénovée de 69 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, nichée dans la vallée du Coran. Ce secteur pittoresque est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, idéal pour les amoureux de la verdure et des balades en plein air. La maison se trouve à quelques minutes des commodités locales telles que les commerces, écoles et transports en commun, offrant un quotidien pratique et agréable aux futurs résidents.

Cette charmante maison de 69 m², implantée sur un terrain de 1516 m², se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec insert à bois, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre mansardée ajoute un espace intime à la propriété. Coté extérieur , sa terrasse bénéficie d'une très belle vue sur le cours d'eau du Coran . En rez-de-jardin une cave servant de stockage . Possibilité d’agrandissement . A visiter rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259