Maison à vendre à AUTHIE de 120m²439 800 €
Réf 1549194
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 120 m²
Maison
120m²
6
4
2
2
710m²
Individuel
2021
Le point fort de cette maison
Construction récente (2021) . Architecture contemporaine + bel espace de vie ouvert lumineux. Suite parentale au rez-de-chaussée, très con
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 120 m²
Maison récente de 6 pièces avec suite parentale au rez-de-chaussée
Située à seulement 8 km (? 10 min en voiture) au nord-ouest de Caen, à 4 min de la N13, à proximité de Saint-Contest et d'Authie, dans une commune parfaitement positionnée pour profiter d’un accès rapide à Caen tout en étant au calme, cette maison contemporaine de 2021 offre de belles prestations et un DPE A.
D'une surface habitable de 120 m² sur un terrain clos et paysagé de 710 m², elle offre 6 pièces principales et comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 43 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse plein sud, une arrière-cuisine / buanderie, une
vraie suite parentale de près de 19 m² avec dressing et salle d’eau privative permettant une vie de plain-pied et un wc indépendant.
À l’étage :
Un palier dessert trois jolies chambres et une grande salle de bain avec douche, baignoire et grand meuble sous vasque.
Garage attenant d’environ 25 m² accessible par la buanderie.
Le terrain bien dimensionné et bien exposé comprend un cabanon et une terrasse.
Chauffage : pompe à chaleur. Plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage. Menuiseries aluminium, volets roulants électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932
D'une surface habitable de 120 m² sur un terrain clos et paysagé de 710 m², elle offre 6 pièces principales et comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 43 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse plein sud, une arrière-cuisine / buanderie, une
vraie suite parentale de près de 19 m² avec dressing et salle d’eau privative permettant une vie de plain-pied et un wc indépendant.
À l’étage :
Un palier dessert trois jolies chambres et une grande salle de bain avec douche, baignoire et grand meuble sous vasque.
Garage attenant d’environ 25 m² accessible par la buanderie.
Le terrain bien dimensionné et bien exposé comprend un cabanon et une terrasse.
Chauffage : pompe à chaleur. Plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage. Menuiseries aluminium, volets roulants électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 569€ / an
Maximum : 769€ / an
Ce bien vous est proposé par
Céline Pique
Feuguerolles-Bully (14320)
55 biens en portefeuille
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