Maison à vendre à AUTHEUIL-EN-VALOIS de 77m²

Laissez-vous séduire par cette longère en pierre pleine de charme,une maison rare qui marie authenticité, élégance et potentiel. Au cœur d’un village paisible et verdoyant, elle offre une atmosphère douce et raffinée, idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère sans entretien extérieur.
Environ 77 m² habitables: rez-de-chaussée : cuisine à rénover, salle à manger, salon récemment rénové avec murs en pierre apparente, WC neuf avec lave-mains, garage attenant d’environ 20 m².
Etage : palier, 1 chambre, SDB à rénover, WC. En prolongation des combles aménageables : environ 45m² de potentiel supplémentaire !
Une cave voûtée d'environ 12 m² est accesible directement depuis la cuisine.
La terrasse, idéale pour partager des apéros entre amis, longe élégamment la maison. Les menuiseries double vitrage et la micro?station récentes viennent renforcer le confort du bien.
Situation idéale : 15 min de Crépy-en-Valois et de Villers-Cotterêts et 40 min de l'Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, à proximité de la RN2.
Pas de chauffage en place (non concerné par le DPE).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 124 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Andra NOBLESSE, Tél. : 0613620803, E-mail : andra.noblesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 932236441