Maison à vendre à AUSSONNE de 82m²254 000 €

Située sur la commune d'Aussonne au sein d'une petite copropriété sécurisée, jolie maison de 82 m² construite en 2005 et remise au goût du jour ainsi qu'aux normes énergétiques avec un DPE B.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie traversante de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès au jardin sans AUCUN VIS A VIS avec vue sur la campagne.
L'étage propose 3 chambres avec placards (13 - 10 - 10 m²), une salle d'eau rénovée en 2023 avec douche à l'italienne, meuble vasque et un toilette séparé.
Le garage buanderie est accessible par l'intérieur de la maison.
En 2021, divers travaux ont été réalisés : climatisation réversible sur les 2 niveaux, chauffe-eau thermodynamique, isolation du garage.
Cette maison très bien isolée saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa disposition moderne, offrant un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille.
Si vous souhaitez la visiter, appelez-moi !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336