Située à Auriol , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du village offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette commune dynamique propose toutes les commodités nécessaires à ses habitants, tout en étant entourée de paysages naturels préservés, invitant à la détente et aux activités de plein air. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain plat de 1000 m² joliment arboré, comprenant une piscine qui offre intimité et moments de relaxation. Deux places de parking et un accès direct au garage facilitent le stationnement et l'organisation au quotidien. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 127 m² ( adaptée PMR), se compose d'un séjour lumineux avec insert, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un bureau, de 2 toilettes et de 1 salle de bain. La cuisine séparée, avec un cellier attenant, complète l'espace de vie chaleureux et fonctionnel de ce bien. A visiter sans tarder 06.10.25.76.71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515

Située à Auriol, en fond d’impasse et au calme absolu, cette maison familiale d’environ 146 m² bénéficie d’un environnement privilégié sur un terrain de 20 000 m², composé de parties planes et de restanques. La propriété comprend une oliveraie d’environ 120 oliviers, offrant un potentiel de production d’huile d’olive. Agencement : Rez-de-chaussée : Séjour avec véranda Cuisine avec espace repas Salon de 45 m² 2 chambres Étage : Bureau 2 chambres Annexes : 3 garages Atelier Piscine Maison de 6 pièces – 4 chambres. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Inter-cabinet bienvenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 824 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin OLIVEIRA, Tél. : 0642980071, E-mail : benjamin.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 940183684

Maison de village atypique – Auriol – 90 m² – Idéal investisseur Au cœur d’Auriol, découvrez une maison de village pleine de charme, répartie sur plusieurs niveaux et offrant un vrai cachet. Au rez-de-chaussée : entrée + cave pratique avec ballon d’eau chaude (100 L). Au 1er étage : dégagement avec placard, 3 chambres lumineuses, salle d’eau et WC. Au 2ème étage : 1 chambre supplémentaire, salle d’eau et WC. Au 3ème étage : un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine conviviale et surtout une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire appréciable. Atout majeur : le bien est vendu loué, avec une famille sérieuse déjà en place ? revenu immédiat et sécurisé. Une opportunité rare pour tout investisseur recherchant un bien atypique, rentable et plein de caractère. > Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour une visite exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 0761989811, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969

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