En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente: Située à Aumetz, cette maison en pierre est proche des commerces locaux et des écoles, idéalement situé pour les familles, la ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Cette maison mitoyenne de 130 m² sur un terrain de 294 m² propose un agencement pratique avec 4 chambres, un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé. Le deuxième étage comprend 2 chambres supplémentaires et un grenier aménageable. Les caves offrent espace de rangement ou atelier. À l'extérieur, un jardin avec 2 terrasses dont une couverte et une remise complètent ce bien. Avec une isolation de façade, une chaudière gaz récente et une toiture isolée, cette maison affiche une classe énergétique C. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

Située à Aumetz (57710), cette maison jumelée bénéficie d'un environnement urbain offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, le lycée, le collège, et la crèche. Les transports en commun sont aisément accessibles, assurant une mobilité optimale pour les résidents. Un quartier dynamique et familial, idéal pour une vie citadine confortable. À l'intérieur de cette maison de 100 m², un hall d'entrée mène à un WC séparé, puis à une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste salon séjour. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau rénovée en 2025 offrent confort et modernité. Le 2ème étage abrite une superbe suite parentale rénovée en 2021, une chambre avec dressing et espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau. En sous-sol, deux caves avec point d'eau et espace rangement donnent accès à l'extérieur. Un intérieur spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin bien entretenu avec une agréable terrasse, parfait pour des moments de détente en plein air. Deux places de parking extérieures et un garage offrent des solutions de stationnement pratiques. Les deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire, complétant les aménagements extérieurs de manière fonctionnelle. Pour votre confort chaudière gaz 2005, chauffe- eau 155 litres, DV , volets roulant, une partie toiture 2023; combles isolés, petits travaux rafraichissement à prévoir . Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison au plus vite!!!!! Prenez vite un rendez-vous.......06 78 40 09 19 .A SAISIR RAPIDEMENT A visiter sans tarder !!!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 663 891

Venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 64m2 jumelée d'un coté offrant de nombreuses possibilités. Idéalement située proche frontière luxembourgeoise et commodités (magasins, collège... Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine meublée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. A l'étage vous trouverez deux belles chambres. Pour finir, le bien possède une cave, un stationnement pour deux véhicules, une terrasse, ainsi qu'un jardin de 100m2 idéal pour un potager Une possibilité d’extension est faisable à voir sur place N'hésitez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 0663116459, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601

Située dans la ville de Tressange (57710), cette maison offre un cadre paisible , idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant facilement accessible depuis les axes principaux. Construite en 1978 sur un terrain de 1096 m², cette maison de 124 m² à rénover compte 5 chambres et 2 salles de bain. Exposition sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les champs. Elle comprend également une cuisine, un salon, un jardin avec abri, un garage et une place de parking. Chauffage au gaz et le classement DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 326 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 309 700 € Honoraires charge acquéreur : 16 300 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé DAGOGNET, Tél. : 0786430713, E-mail : chloe.dagognet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 945190957

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