Réf 1440768
Le calme d’une impasse, la praticité des commodités à pied !
EXCLUSIVITÉ
Située dans une impasse paisible, à quelques minutes à pied de la gare RER B, de la ligne K, du tramway T4, des écoles, des commerces et des arrêts de bus, cette maison individuelle de 106 m² allie tranquillité et commodités, idéale pour une famille.
Points forts de cette maison :
- Secteur pavillonnaire recherché
- Proximité immédiate des transports, écoles et commerces
- 4 chambres de 10 à 18 m2
- Sous-sol de 55 m²
- Terrain de 612 m²
- Garage, dépendance et stationnements
- Chaudière à condensation & adoucisseur récents (2020)
Le rez-de-chaussée surélevé comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12m2, une grande salle de bains, des WC séparés, et un accès direct au sous-sol. À l’étage, les quatre chambres offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le sous-sol inclut une buanderie, un atelier et un espace de stockage.
Un garage, une dépendance et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Le jardin, parfait pour les moments conviviaux, saura séduire toute la famille.
Une belle opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2920€ par an sur l'année 2021.
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