5 Maisons à vendre, AULHAT-FLAT (63500)

Maison récente clef en main !
Située sur la commune d’Aulhat-Flat, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente construite en 2018 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.

Édifiée sur une parcelle de 246 m², elle dispose d’un extérieur à aménager selon vos envies ainsi que d’une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.

D’une surface habitable d’environ 74 m² répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un WC indépendant avec point d'eau et d’un espace buanderie.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une première acquisition, un jeune couple ou une famille.

Il ne reste plus qu’à poser vos valises… Une visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882623853

Maison Issoire avec jardin
Située dans la charmante ville d'Issoire (63500), cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Nichée sur un terrain de 385 m², elle bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour profiter de la vie en toute sérénité.

À l'extérieur, cette propriété dispose de deux places de parking, d'un garage et d'un cabanon, ajoutant des aspects pratiques à ce cocon familial. Sa parcelle close offre également intimité et sécurité aux résidents, parfaite pour les moments de détente en extérieur.

À l'intérieur, la maison s'étend sur 115 m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine d'été ouverte sur terrasse, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une cuisine, un salon salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé offrent des espaces de vie fonctionnels et bien répartis pour le confort de toute la famille. Construite en 1983, cette maison aux multiples atouts saura séduire les acquéreurs en quête d'un chez-soi chaleureux et bien situé.

Prêt pour visiter ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823

Villa avec chambre en rez-de-jardin et grand garage
Avis aux amateurs de calme et d'une vue dégagée dans un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Issoire, cette belle villa d'environ 120 m² habitables, datant de 1973, très bien entretenue, est faite pour vous.
Vous découvrirez en rez-de-jardin un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée très fonctionnelle donnant sur terrasse, un beau séjour baigné de lumière, donnant également sur terrasse et disposant d'un foyer ouvert, une chambre parentale avec sa salle d'eau équipée de W.C., une salle de bains et des W.C. indépendants. A l'étage, par lequel on accède via un bel escalier en bois, vous trouverez deux grandes chambres, dont une équipée d'un immense placard, et un cabinet de toilette avec W.C.
Le terrain de 2340m², agrémenté d'un grand garage et d'un atelier, est clos et piscinable. A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 0661835928, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072

Ravissante maison de ville avec terrasse et garage
Nichée au détour d'une ruelle calme, cette ravissante maison de ville des années 50, d'environ 72 m² habitables, saura vous séduire par ses nombreux atouts. En premier lieu, par sa terrasse de 11 m², avec vue dégagée, accessible depuis la cuisine et le séjour. L'habitation dispose de 2 chambres, chacune avec placard. Un 3ème grand placard est présent sur le palier des chambres, palier qui s'élargit en fond de couloir pour laisser place à un espace bureau si besoin. Cette maison possède deux W.C. l'un à l'étage jour, dans la salle d'eau, l'autre à l'étage nuit, qui peut être facilement transformé en pièce d'eau. Enfin un grand garage et une cave complètent l'ensemble. La maison est lumineuse et ses menuiseries ont été changées en 2022. Chauffage au gaz de ville. A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 0661835928, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072

Maison avec vue, grand terrain et beau potentiel
Et si votre prochain projet commençait ici ?

Nichée dans un environnement proche d'Issoire à Saint-Rémy-de-Chargnat, cette maison individuelle de 114 m² habitables attend une nouvelle histoire à écrire. Construite en 1977, elle repose sur une construction traditionnelle en béton banché, gage de solidité et de pérennité. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 854 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant, d'une vue dégagée et d'un calme particulièrement recherché.

Le niveau principal se compose d'une large entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour lumineux donnant sur la véranda, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

La maison est élevée sur un sous-sol complet comprenant un grand garage, une petite cave, une chaufferie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC avec un entrée indépendante. Elle offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement remarquable.

Que vous rêviez d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'un projet de rénovation valorisant, cette propriété constitue une excellente base pour laisser libre cours à vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain particulièrement agréable, arboré et propice à la détente. Son puits, toujours en eau, est un véritable atout pour l'arrosage du jardin ou l'entretien d'un futur potager. Les généreux espaces extérieurs permettent d'imaginer de nombreux aménagements : jardin paysager, potager, piscine, espace détente ou aire de jeux pour les enfants.

Un bien rare pour les amateurs d'espace, de nature et de projets à personnaliser, alliant qualité de construction, environnement privilégié et beau potentiel d'évolution.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823