29 Maisons à vendre, AUJAC (17770)

Elégante maison familiale aux volumes généreux.
À proximité de Saintes (20 min) et de Saint-Jean-d’Angély (15 min), découvrez cette belle maison de famille non mitoyenne, offrant de beaux volumes et un cadre agréable.

Ce bien est composé d'une maison principale d'environ 130m2 et de 30 m² de dépendance aménagée, le tout implanté sur une parcelle de 1 628 m² sur laquelle se trouve également une jolie grange en pierre.



Cette bâtisse de caractère séduit par son authenticité et son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries, permettant de valoriser pleinement le bien selon vos envies.

La maison est aujourd’hui très agréable à vivre et régulièrement louée pendant la période estivale, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif.


Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de belles pierres à la recherche d’un projet à personnaliser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491515268

246 m² + 5 chambres : maison familiale ou projet locatif à fort potentiel
Dossier complet et visite virtuelle disponibles après échange téléphonique.

Entre Saintes et Saint-Jean-d’Angély, au cœur de Saint-Hilaire-de-Villefranche, découvrez cette maison de caractère de 246 m², offrant un potentiel rare pour une grande famille ou un projet d’investissement.

Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, avec une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que 4 salles d’eau et 4 WC, permettant une organisation idéale pour une famille nombreuse ou une activité locative.

Les volumes généreux et la configuration actuelle permettent facilement la création de deux logements distincts, offrant une vraie opportunité de rentabilité ou de projet intergénérationnel.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos, d’une terrasse couverte de 21 m², ainsi que d’un garage et d’un atelier, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

- Proximité immédiate des écoles, commerces et services
- Idéal résidence principale, investissement locatif ou projet familial

L’avis d’Anne-Gaëlle : Ce bien se distingue par son potentiel d’exploitation. Que ce soit pour une grande famille ou un projet locatif, les volumes et la configuration permettent une vraie valorisation. C’est une opportunité stratégique pour allier projet de vie et investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244

Immeuble au cœur de Brizambourg, à refaire vivre
À 20 minutes de Saintes et Cognac, dans le centre-bourg de Brizambourg, proche de tous commerces, découvrez cet immeuble composé :

*Un appartement de 70 m² (libre) à rénover
Au RDC : cuisine ouverte avec coin repas et WC.
À l’étage : 2 chambres, salle de bains, buanderie, plus un grenier aménageable.

*Un local commercial de 90 m² (loué avec bail annuel) :
Au RDC : local principal, réserve, chai, WC, et courette.

*Un appartement de 40 m² (libre) rénové entièrement
Au RDC : entrée.
À l’étage : cuisine ouverte avec coin repas, salon-chambre, salle d’eau avec WC, plus grenier aménageable.

Rénovation effectuée en 2005, toiture en bon état, chauffage électrique, et raccordé au tout-à-l’égout.
Pas de copropriété

Pour plus d'informations sur le potentiel locatif ou pour organiser une visite, contactez-moi .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267