13 Maisons à vendre, AUGAN (56800)

Maison en campagne 2 chambres avec jardin
Trop Tard ! Sous Offre d'Achat. Située à 5 minutes du bourg d’Augan et à 10 minutes de Ploërmel, cette maison mitoyenne de 60 m² environ édifiée sur un terrain de 1092 m2, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Elle conviendra parfaitement à un jeune couple ou une personne seule souhaitant investir dans un lieu de vie chaleureux et accessible.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte, d’un coin buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres accueillantes et une salle d’eau avec WC forment un espace nuit confortable.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse exposée plein sud et d’un terrain au nord, parfait pour créer un potager, un espace détente ou de jeux. Un abri de jardin et une réserve d’eau sont déjà présents.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter le bien à vos goûts. Chauffage électrique.
Maison située dans un environnement calme. Une belle opportunité de s’installer à la campagne tout en restant connecté aux services du quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 070 €
Honoraires charge acquéreur : 6 930 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BURBAN, Tél. : 06 76 46 88 46, E-mail : armelle.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421 724 089

Havre de Paix à Vendre - Volumes et Charme Naturel
Idéalement située, à 35 min de Vannes et 1h de Rennes, Guillac, commune dynamique offre un cadre de vie paisible et rural le long du Canal de Nantes à Brest. Elle facilite la vie quotidienne grâce à une école et un service de transport scolaire, une boulangerie de proximité, et une vie associative riche animée notamment par le Café de la Forge et une médiathèque active, tout en restant proche des services de Ploërmel et Josselin.

Au cœur du bourg de Guillac, laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne d'un côté de 165m² baignée de lumière, où le calme et le bien-être vous accueillent dès l'entrée, véritable point de départ de ce bien.

L'espace de vie au rez-de-chaussée est agencé de façon harmonieuse offrant une cuisine à créer selon vos goûts, un séjour avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Une chambre et une salle d'eau avec WC séparé complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied des plus confortables.

Sur les deux niveaux supérieurs, vous découvrirez deux chambres spacieuses et lumineuses, sublimées par un élégant parquet, une terrasse sur le toit, véritable atout, vous promet des moments de détente en extérieur avec une vue agréable. Enfin, une grande chambre avec sa salle de bain et WC privatifs offre une intimité précieuse, idéale pour une suite parentale ou un espace invité privilégié.

A l'extérieur, dans un jardin de 120m², profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos repas en plein air et vos moments de relaxation.

Pour vos besoins pratiques, un garage, une buanderie et un espace de rangement donnant sur le jardin complètent ce bien.

Découvrez ce bien rare, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel. Travaux à prévoir.

Laissez-vous charmer par son potentiel unique. N'attendez plus, contactez-moi au 06.84.71.93.86 pour planifier votre découverte !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LORIN, Tél. : 0684719386, E-mail : veronique.lorin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 510950348

Confort et sérénité à deux pas du centre-ville !
Trop tard. Sous Compromis. Découvrez cette maison individuelle de 2009, située dans un lotissement recherché au cœur de Ploërmel. Parfaitement implantée sur un terrain de 510 m², elle se trouve à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, vous assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.
Laissez-vous séduire par son espace de plain-pied composé de 4 pièces, incluant 2 chambres avec placards, une salle d’eau, une buanderie et une cuisine aménagée ouverte sur un séjour baigné de lumière. Un garage attenant vient compléter l’ensemble, et les combles aménageables offrent un véritable potentiel d’agrandissement pour répondre aux projets d’une personne seule ou d’un couple souhaitant agrandir la famille.
Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, terrasse, portail de garage motorisé, tout-à-l’égout… Diagnostics OK. Les prestations sont déjà au rendez-vous et ne demandent qu’un léger rafraîchissement pour révéler tout le charme et la fonctionnalité de cette maison. Imaginez-vous y créer des moments inoubliables, grâce à une configuration pensée pour le confort et le bien-être au quotidien.
Envie d’aller plus loin ? Prenez dès maintenant rendez-vous sur mon agenda en ligne https://calendly.com/contact-armelleburban/appel-decouverte pour organiser un entretien téléphonique. Nous pourrons ensuite planifier une visite et concrétiser votre projet de vie dans ce lieu qui n’attend plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 208 525 €
Honoraires charge acquéreur : 10 975 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BURBAN, Tél. : 06 76 46 88 46, E-mail : armelle.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421 724 089

À découvrir à seulement 5 minutes de Ploërmel !
Cette belle maison d'environ 160m², située sur un terrain de 1220m² environ, vous séduira par son environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne.

Laissez-vous charmer par sa spacieuse pièce de vie de plus de 60m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, et sa cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, la suite parentale au rez-de-chaussée offre tout le confort recherché avec son dressing et sa salle de bain comprenant douche et baignoire balnéo. Une buanderie, des WC séparés et un grand garage de plus de 50m² complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres, un bureau en mezzanine, une salle d'eau et des WC séparés viennent parfaire cet espace chaleureux et fonctionnel.

Atout majeur : un DPE en classe A , garantissant une excellente performance énergétique !

Ne manquez pas cette opportunité rare aux portes de Ploërmel. Contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 0665713596, E-mail : jessica.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064