12 Maisons à vendre, AUDUN-LE-TICHE (57390)

Maison rénovée de 120m2 avec 3 chambres et 2 terrasses!
En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:
Située à Audun-le-Tiche, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des commodités telles que les écoles, commerces et espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Cette maison de 120 m² sur un terrain de 257 m² propose un agencement pratique et confortable sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, d'un wc séparé, d'une buanderie, et donne accès à 2 terrasses et un grand garage de 67m2.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres spacieuses de 23-14 et 12.50m2, une salle de bain avec wc et douche, ainsi qu'un accès à une terrasse supplémentaire.
Les extérieurs comprennent deux terrasses dont une couverte, et un vaste garage de 67 m². Cette maison rénovée avec une façade isolée en 2016, une chaudière gaz récente, des fenêtres double vitrage de 3 ans, et une toiture neuve offre des prestations de qualité, avec une classe énergétique C.
A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 364 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

MAISON JUMELÉE 130M2 A RENOVER AVEC TERRASSE ; JARDIN ET CABANON + 4 EMPLACEMENTS VOITURES EST L'OCCASION RÊVÉE DE CRÉER VOTRE CHEZ VOUS .
Située à Audun-le-Tiche (57390), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, un lycée, un collège, et une crèche. De plus, les transports en commun tels que le bus et le train offrent une accessibilité facilitée pour les déplacements. Ce quartier résidentiel offre ainsi un cadre de vie pratique et confortable pour les familles.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse de 60m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, et d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. De plus, les 4 places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs.

À l'intérieur, cette maison jumelée de 130m² se compose d'un hall d'entrée menant à un spacieux séjour de 30m², ouvert sur une cuisine équipée de 10m². Une porte-fenêtre donne accès à la terrasse et au jardin Surface du terrain (m²) 449.
À l'étage, on trouve deux chambres et une grande salle de bain. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, dont une avec mansarde. Le sous-sol abrite deux caves totalisant 45m². Climatisée, cette maison offre un confort optimal pour ses habitants.
Je vous invite à venir découvrir cette maison au plus vite!!!!!
Prenez vite un rendez-vous.......06 78 40 09 19 .A SAISIR RAPIDEMENT
A visiter sans tarder !!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 663 891

Maison avec 3 chambres, jardin et garage!
En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:
Située dans la ville d'Audun-le-Tiche , cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Cette maison mitoyenne de 75m² sur un terrain de 189m² comprend un hall d'entrée, une cuisine dinatoire, un salon et un WC séparé.
L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain.
Le sous-sol offre un espace buanderie, une cave et des rangements avec un accès direct au jardin et au garage. Équipée d'une chaudière gaz et d'une toiture isolée, cette maison saura séduire par ses fonctionnalités pratiques et son agencement optimisé.
A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

MAISON JUMELÉE 178M2 AVEC JARDIN ; TERRASSE , 2 GARAGES ET 4 EMPLACEMENTS PRIVATIFS
Située à Audun-le-Tiche (57390), cette spacieuse maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Idéalement desservie par les transports en commun, cette commune propose un cadre de vie agréable et sécurisé pour les familles recherchant tranquillité et proximité.
Implantée sur un terrain de 571 m², cette propriété offre un jardin de 5,70 ares, une terrasse bioclimatique et 2 garages avec portes motorisées. La maison jumelée de 178 m² se distingue par ses 4 emplacements voitures privés, offrant ainsi une grande accessibilité et de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour recevoir famille et amis.
À l'intérieur, on découvre un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée, un lumineux salon/séjour avec cheminée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche,baignoire,meuble vasque ,rangement et wc, 1 toilette séparé, une buanderie, un cellier et un grenier aménagé idéal pour un ado. Avec ses 6 pièces bien agencées, cette maison saura séduire les amoureux d'espace et de confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'une maison chaleureuse et fonctionnelle.
Pour votre confort chaudière au gaz; DV, volets roulants, toiture isolée.
Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison au plus vite!!!!!
Prenez vite un rendez-vous.......06 78 40 09 19 .A SAISIR RAPIDEMENT
A visiter sans tarder !!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 663 891

Maison spacieuse avec 6 chambres et immense jardin
Antonin De Sousa vous présente cette maison familiale située dans la commune prisée d’Audun-le-Tiche, séduit par son emplacement stratégique à proximité immédiate du Luxembourg, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et pratique. Édifiée sur un généreux terrain de 1 509 m², la propriété se trouve proche de toutes commodités, des axes routiers principaux et des écoles.

D’une surface habitable d’environ 186 m², et de plus de 250m2 au sol, la maison se développe sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : un spacieux hall d’entrée desservant un garage triple, une buanderie ainsi qu’une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de sport.
Premier étage : un espace de vie comprenant 3 chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante et un salon lumineux.
Combles aménagés : 4 pièces supplémentaires, dont 3 grandes chambres (environ 17 m² au sol chacune) et une pièce détente de 23 m² au sol, actuellement aménagé en espace wellness avec Sauna et Hammam, idéale pour une suite parentale également.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 40 m² bien exposée, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l’avant de la propriété.

Performances énergétiques (DPE : C) :
La maison bénéficie d’une rénovation récente avec façade isolée, toiture, électricité, et un système de chauffage par pompe à chaleur, le tout installé il y a moins de 5 ans, offrant confort et efficacité énergétique.

Une opportunité rare pour une famille ou un frontalier à la recherche d’un bien spacieux, moderne et idéalement situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 0782606590, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 892780131

Jolie Maison rénovée avec 3 chambres!
En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:
Située à Audun-le-Tiche, cette charmante maison rénovée bénéficie d'un emplacement calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible.

D'une surface habitable de 100 m², cette maison de 5 pièces et 3 chambres propose un agencement fonctionnel. La cuisine équipée ouvre sur un salon lumineux de 30 m².
L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards encastrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes. Le sous-sol aménagé offre une salle de sport, une salle de bain avec baignoire et toilettes, ainsi qu'un espace buanderie.
Avec une toiture récente et isolée, une pompe à chaleur récente, des fenêtres double vitrage et des volets motorisés, cette maison offre un confort moderne dans un cadre tranquille.
Possibilité de louer un garage.
A visiter!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

MAISON JUMELÉE 105M2 AVEC GARAGE ; TERRASSE ET JARDINET
Située à Audun-le-Tiche, cette maison présente un emplacement idéal, proche des écoles, lycées, collèges, crèches, ainsi que des arrêts de bus et de train, offrant une excellente accessibilité. Le quartier accueille ce bien sur un terrain de 100 m² avec terrasse, jardin et deux places de parking extérieures, en plus d'un garage pour une voiture. La toiture refaite en 2003, le chauffage au gaz, le double vitrage et l'adoucisseur d'eau ajoutent au confort et à la qualité de vie des occupants.
À l'intérieur, cette maison jumelée de 105 m² propose un agencement fonctionnel et confortable sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC, une cuisine équipée et une pièce de vie lumineuse. À l'étage, on retrouve deux belles chambres et une salle d'eau rénovée en 2019. Le deuxième étage offre deux autres chambres, un débarras et un grenier avec plancher. Le sous-sol accueille une petite buanderie, un cellier et un garage. Une belle opportunité d'acquérir une maison bien entretenue et fonctionnelle.

À l'extérieur, la maison dispose de tous les équipements nécessaires pour profiter des beaux jours : une terrasse où se détendre et une cave pour le stockage pratique. Les quatre places de parking offrent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs, complétées par un garage pour une voiture, offrant ainsi une solution de rangement supplémentaire.
Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison .
Prenez vite un rendez-vous.......06 78 40 09 19 .A SAISIR RAPIDEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 663 891

Maison 120m2 avec 3 chambres, jardin et garage.
En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:
Située à Audun-le-Tiche, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité.
La maison de 120 m² s'étend sur un terrain de 389 m², offrant 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un espace salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle.
L'aménagement sur 2 étages offre une répartition optimale des espaces de vie, complétée par un sous-sol comprenant un atelier, une cuisine d'été, un espace de 28m2 à finir d'aménager et un garage.
Avec son grenier aménageable, son jardin arboré et sa terrasse, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Travaux à prévoir.
Chaudière gaz 2014, Panneaux solaires, Fenêtres DV.
Taxe Foncière: 905€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

Belle maison individuelle avec volumes généreux aux portes du Luxembourg !
En exclusivité à Rédange, Élodie FRANK vous propose cette maison individuelle de 259 m², construite en 2011, sur une parcelle de 648 m². Elle est située au calme, à moins d'1 km de la frontière luxembourgeoise et avec toutes les commodités à proximité.

Organisée sur trois niveaux, elle offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 55 m² composée d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec électroménagers récents et osmoseur, et d'un salon-séjour avec cheminée et accès direct à une grande terrasse. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses et deux salles de bain, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

À l’étage, les combles ont été aménagés pour offrir un espace détente avec coin bureau et une chambre, l’ensemble bénéficiant de rangements optimisés soupente. Un dernier volume, déjà équipé en eau, électricité, ventilation et isolation, reste à aménager. L’ensemble représente plus de 50 m² (Carrez) et offre la possibilité de créer un véritable plateau parental.

Le sous-sol propose un aménagement complet avec un double garage permettant le stationnement de trois véhicules, un atelier, une buanderie avec salle d’eau, ainsi qu’une cuisine, une chambre et une pièce de loisirs, parfaites pour recevoir ou développer un espace de vie indépendant.

À l’extérieur, un jardin clos et arboré complète ce bien, offrant un environnement agréable et verdoyant.

Cette maison se distingue par ses volumes généreux, ses prestations techniques de qualité (pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, domotique, adoucisseur, borne de recharge pour véhicule électrique) et son excellente performance énergétique, renforcée par des panneaux photovoltaïques et une batterie solaire, limitant fortement la consommation.

Vidéo disponible sur demande après premier contact téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 729 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 0635518062, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296

Visite virtuelle 3D disponible! Cliquez sur VIDEO
À Russange, commune frontalière prisée pour sa situation stratégique à seulement 3 minutes du Luxembourg, venez découvrir cette spacieuse maison mitoyenne de 177 m² habitables, érigée sur un terrain de 569 m².

Idéalement située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie confortable tout en restant proche des commodités, des axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers Esch-sur-Alzette, Luxembourg-ville ou Thionville.

La maison se compose de :

- 9 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille
- 3 toilettes réparties sur les différents niveaux ainsi que 2 salles de bains
- Un grand salon / séjour, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une véranda
- Un jardin bien entretenu à l’arrière
- Une double cave pour du rangement ou un espace atelier
- Un grand garage pour deux voitures avec porte motorisée

À l’extérieur, vous trouverez plusieurs atouts supplémentaires :

- Un chalet en fond de jardin, idéal pour un atelier ou du stockage supplémentaire
- Une dépendance couverte, avec la possibilité de stocker et/ou d’aménager une cuisine d’été, parfaite pour les repas conviviaux en plein air


Côté technique et confort :

- Une cheminée en porcelaine, utilisée comme chauffage d’appoint, avec la possibilité de cuire au feu de bois.
- Une connexion Internet très haut débit via la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques
- Une porte d'entrée alu sécurisée avec 7 points de fermeture
- Dalle béton à chaque niveau, mur épais 60cm, façade récemment refaite avec isolation,
électricité 2019, chaudière à condensation 2019, toiture isolée avec de la laine projetée,

Performance énergétique : classe C

Cette maison offre de beaux volumes avec un bon potentiel d'aménagement, un extérieur agréable et des prestations solides, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec le Luxembourg.

Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 0782606590, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 892780131