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Maison à vendre à AUDIERNE de 63m²258 000 €

Audierne - 29770

Réf 1552644

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 63 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
63m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Terrain :
883m²
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 63 m²

Charmant penty rénové au calme

À seulement 10 minutes d’Audierne et des plages, découvrez ce beau penty en pierre plein de caractère, niché dans un hameau au calme et préservé, au contact de la nature.
Rénovée récemment, la maison allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec murs en pierre, poutres apparentes et un insert pour le plaisir d’un feu de bois.
La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et esthétique, s’ouvre sur l’espace repas.
Une salle d’eau moderne avec WC complète le niveau.
À l’étage, deux chambres mansardées d’environ 12 et 14 m², avec vue dégagée sur la nature environnante.
Côté extérieur, un jardin avec terrasse et une dépendance en bois offrant un bel espace de rangement ou d’atelier.
Le tout sur une parcelle d'environ 800 m², avec accès direct aux chemins de randonnée et sentiers côtiers.
Un bien plein de charme, pour ceux qui recherchent la quiétude, la nature et l’authenticité proche des plages et des commodités.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 0772311016, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894

À seulement 10 minutes d’Audierne et des plages, découvrez ce beau penty en pierre plein de caractère, niché dans un hameau au calme et préservé, au contact de la nature.
Rénovée récemment, la maison allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec murs en pierre, poutres apparentes et un insert pour le plaisir d’un feu de bois.
La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et esthétique, s’ouvre sur l’espace repas.
Une salle d’eau moderne avec WC complète le niveau.
À l’étage, deux chambres mansardées d’environ 12 et 14 m², avec vue dégagée sur la nature environnante.
Côté extérieur, un jardin avec terrasse et une dépendance en bois offrant un bel espace de rangement ou d’atelier.
Le tout sur une parcelle d'environ 800 m², avec accès direct aux chemins de randonnée et sentiers côtiers.
Un bien plein de charme, pour ceux qui recherchent la quiétude, la nature et l’authenticité proche des plages et des commodités.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 0772311016, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
290kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1320€ / an
Maximum : 1850€ / an

Ce bien vous est proposé par

Justine Le Borgne – Plouhinec – 29780 – Conseiller SAFTI

Justine Le Borgne

Plouhinec (29780)

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