Maison à vendre à AUCAMVILLE de 95m²306 000 €
Réf 1456821
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 95 m²
Maison
95m²
5
3
1
1
492m²
Gaz individuel
1972
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 95 m²
COEUR AUCAMVILLE - Maison T5 avec garage de 75 m² sur terrain de 492 m² –
Située dans une impasse calme et résidentielle, au cœur d’Aucamville, à seulement 800 mètres de la mairie et à 3 minutes à pied de l’école élémentaire Jules Ferry, cette maison familiale de type 5, construite en 1972, développe environ 95 m² habitables sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 492 m².
À rafraîchir entièrement, elle se compose, à l’étage principal, d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux de 25 m², de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 75 m², une cuisine d’appoint, une salle d’eau et une chambre supplémentaire, offrant de belles possibilités d’aménagement.
Un fort potentiel dans un secteur recherché, idéal pour une famille ou une profession libérale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 306 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 291 434,4 €
Honoraires charge acquéreur : 14 565,6 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 0615114480, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302
À rafraîchir entièrement, elle se compose, à l’étage principal, d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux de 25 m², de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 75 m², une cuisine d’appoint, une salle d’eau et une chambre supplémentaire, offrant de belles possibilités d’aménagement.
Un fort potentiel dans un secteur recherché, idéal pour une famille ou une profession libérale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 306 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 291 434,4 €
Honoraires charge acquéreur : 14 565,6 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 0615114480, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1970€ / an
Maximum : 2710€ / an
Ce bien vous est proposé par
Céline Dejameau
Toulouse (31200)
9 biens en portefeuille
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