À la recherche d'un plain-pied moderne et sain ? Cédric Szekeres vous présente à Auboué (54580) cette maison individuelle construite en 2006, offrant une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 201 m². Ce bien rare sur le secteur combine parfaitement confort récent et entretien irréprochable : aucun travaux à prévoir ! LES ATOUTS DU BIEN : • Construction récente (2006) : Profitez d’une structure moderne et d’une isolation performante. • Vie de plain-pied : Une circulation fluide et accessible, idéale pour tous les profils. • Espace jour : Un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. • Espace nuit : 3 chambres spacieuses et bien distribuées. • Praticité : Une buanderie fonctionnelle pour les tâches quotidiennes. • Stationnement : DEUX GARAGES complètent ce bien (rare et très recherché !). INFOS TECHNIQUES : • Type : Maison individuelle de plain-pied. • Chauffage : Individuel au gaz. • Extérieurs : Terrain clos de 201 m² avec terrasse aménagée. • État : Excellent, décoration soignée, habitable immédiatement. Localisation : Secteur calme à Auboué, à proximité des commodités et des principaux axes de transport. Contactez moi rapidement pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 0766445979, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933

Située dans la charmante commune de Moineville (54580), cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Nichée sur un terrain de 792 m², cette maison moderne édifiée en 2019, propose une surface habitable généreuse de 162 m², dont 50m² dédié à sa cuisine entièrement équipée, ouverte sur son séjour. Ses espaces lumineux et bien agencés ouvrent la voie à de multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité rare d'acquérir une maison récente, offrant confort et modernité dans un cadre de vie serein et convivial. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres de 11m²,13m²,13m² ainsi qu'une suite parentale de 21m². 2 chambres disposent d'une porte fenêtre donnant accès à terrasse et jardin. Côté stationnement, vous trouverez un garage double d'une surface de 40m² ainsi que 6 places en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FERRARI, Tél. : 0615620407, E-mail : laura.ferrari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 505 062 018

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Maison - 6 pièces - 99m²

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Maison - 6 pièces - 162m²

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