7 Maisons à vendre, AUBOUE (54580)

Moineville, maison de village 220 m², DPE B!
Moineville, à 5 minutes de l'autoroute A4, cette maison de village qui développe 220 m² habitables a fait l'objet d'une belle rénovation technique.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand espace de vie composé d'un salon séjour de 45 m² et d'une grande cuisine équipée de 23 m² avec cellier. Une grande chambre de 18 m² et une salle d'eau récente sont également en rdc. Une configuration moderne et hyper fonctionnelle, qui s'adapte à tous vos projets de vie, aujourd'hui comme demain !

Vous bénéficierez d'un joli petit jardin et d'une terrasse, avec un accès facile entre la cuisine et le séjour.

A l'étage, le grand dégagement qui pourra faire office de bureau, distibue 4 grandes chambres (de 15 m² à 20 m²), un dressing aménagé et la salle de bain principale.

Déjà généreuse avec ses 220 m², cette maison se distingue par une rénovation technique d'exception et récente, offrant des performances energétiques optimales (DPE B) :
- toiture principale rénovée et isolée en 2010
- isolation par l'extérieur : 2024
- triple vitrage volets roulants : 2024
- pompe à chaleur et ballon thermo dynamique : 2024
- électricité entièrement remise à neuf : 2020

Pour les projets de vie XXL, la maison cache encore un joli potentiel avec presque 100 m² de combles aménageables...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : 0631761631, E-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840796130

NOUVEAU PROGRAMME NEUF, maison mitoyenne
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS LE NEUF À MOINEVILLE

Au sein du lotissement Le Kinchamps à Moineville, découvrez cette future maison R+1 proposée en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et agréable.

Avec ses 88,62 m² habitables, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel :

Au rez-de-chaussée :
• Un espace de vie spacieux et lumineux
• Un accès direct à la terrasse et au jardin
• Un garage attenant pratique au quotidien

À l’étage :
• 3 chambres confortables
• Une salle de bain moderne adaptée aux besoins de toute la famille

À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif de 173 m², idéal pour créer un espace détente, recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

Maison mitoyenne des deux côtés, offrant une optimisation intelligente des espaces et un entretien simplifié.

Ce bien neuf vous permettra également de bénéficier de nombreux avantages :
• Frais de notaire réduits
• Garanties constructeur
• Excellente performance énergétique
• Confort thermique moderne
• Possibilité de personnalisation selon l’avancement des travaux

Située à proximité des commodités et des grands axes, cette future maison conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial.

Les réservations sont ouvertes ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir les plans, les prestations et toutes les informations sur ce futur projet immobilier à Moineville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 277 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : 0631761631, E-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840796130

NOUVEAU PROGRAMME NEUF À MOINEVILLE – LE KINCHAMPS
NOUVEAU PROGRAMME NEUF À MOINEVILLE – LE KINCHAMPS
Votre future maison familiale neuve vous attend !

À Moineville, dans le lotissement du Kinchamps, découvrez cette maison R+1 vendue en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre moderne et confortable.

Maison neuve de 88,62 m² habitables sur une parcelle de 317 m² comprenant :
• Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur
• 3 chambres confortables
• Une salle de bain moderne
• Un garage privatif
• Une terrasse
• Un jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours

Maison mitoyenne d’un seul côté, offrant un bel équilibre entre intimité, fonctionnalité et confort de vie.

Pensée pour répondre aux attentes actuelles, cette maison vous permettra de bénéficier d’un logement neuf aux dernières normes énergétiques, avec des prestations modernes et de faibles consommations.

Les avantages de la VEFA :
? Frais de notaire réduits
? Garanties constructeur
? Maison neuve à construire
? Possibilité de personnalisation selon l’avancement du chantier
? Confort thermique et économies d’énergie

Située dans un environnement calme et recherché à Moineville, proche des commodités et des axes principaux.

Une opportunité idéale pour une famille, ou un jeune couple.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce projet immobilier et réserver votre future maison avant le lancement des travaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 287 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : 0631761631, E-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840796130

Maison neuve sur plan à Moineville
NOUVEAU PROGRAMME NEUF À MOINEVILLE – LE KINCHAMPS
Devenez propriétaire d’une maison neuve !

Dans le lotissement du Kinchamps à Moineville, découvrez cette maison F3 de plain-pied vendue en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), idéale pour vivre dans un logement moderne, confortable et aux dernières normes.

Maison neuve de 66,84 m² habitables comprenant :
• Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur
• 2 chambres
• Une salle d’eau adaptée PMR
• Un garage privatif
• Une terrasse
• Un jardin privatif

Maison mitoyenne des deux côtés, conçue pour offrir un maximum de confort et une excellente performance énergétique (normes RE2025 et accessibilité personnes à mobilité réduite)

Acheter en VEFA, c’est profiter de nombreux avantages :
? Maison entièrement neuve
? Frais de notaire réduits
? Garanties constructeur
? Normes énergétiques récentes
? Possibilité de personnalisation selon l’avancement du projet

Située dans un environnement calme et agréable, cette future maison conviendra parfaitement à un jeune couple, des seniors, ou toute personne recherchant un logement accessible PMR et sans travaux.

Un emplacement recherché à Moineville, proche des commodités et des grands axes.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce projet immobilier neuf et réserver votre future maison avant le démarrage des travaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : 0631761631, E-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840796130

Moineville Lotissement le Kinchamps, plain pied
PROGRAMME NEUF VEFA À MOINEVILLE – LE KINCHAMPS ?
Offrez-vous une maison neuve de plain-pied !

À Moineville, au cœur du lotissement du Kinchamps, découvrez cette maison F3 de plain-pied vendue en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), idéale pour profiter d’un bien moderne, économe en énergie et pensé pour le confort de tous (normes RE2025 et accessibilité personnes à mobilité réduite).

66,84 m² habitables parfaitement agencés comprenant :
• Une grande pièce de vie lumineuse avec accès extérieur
• 2 belles chambres
• Une salle d’eau adaptée
• Un garage privatif
• Une terrasse conviviale
• Un jardin privatif pour profiter des beaux jours
• Accesibilité PMR

Un vrai plus : maison mitoyenne d’un seul côté, offrant davantage de tranquillité et une belle ouverture sur l’extérieur.

Les avantages du neuf en VEFA :
? Frais de notaire réduits
? Garanties constructeur
? Dernières normes énergétiques
? Faibles consommations
? Possibilité de personnalisation selon l’avancement des travaux

Située dans un environnement calme et agréable, cette future maison conviendra parfaitement à un jeune couple, des seniors, ou toute personne recherchant un logement accessible PMR et sans travaux.

Une belle opportunité de devenir propriétaire d’une maison neuve à construire dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : 0631761631, E-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840796130

Plain pied rénové avec 2 garages
À la recherche d'un plain-pied moderne et sain ?
Cédric Szekeres vous présente à Auboué (54580) cette maison individuelle construite en 2006, offrant une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 201 m². Ce bien rare sur le secteur combine parfaitement confort récent et entretien irréprochable : aucun travaux à prévoir !
LES ATOUTS DU BIEN :
• Construction récente (2006) : Profitez d’une structure moderne et d’une isolation performante.
• Vie de plain-pied : Une circulation fluide et accessible, idéale pour tous les profils.
• Espace jour : Un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse.
• Espace nuit : 3 chambres spacieuses et bien distribuées.
• Praticité : Une buanderie fonctionnelle pour les tâches quotidiennes.
• Stationnement : DEUX GARAGES complètent ce bien (rare et très recherché !).

INFOS TECHNIQUES :
• Type : Maison individuelle de plain-pied.
• Chauffage : Individuel au gaz.
• Extérieurs : Terrain clos de 201 m² avec terrasse aménagée.
• État : Excellent, décoration soignée, habitable immédiatement.
Localisation : Secteur calme à Auboué, à proximité des commodités et des principaux axes de transport.

Contactez moi rapidement pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 0766445979, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933

Maison 4 chambres
Située à Moineville (54580), à 40km de Luxembourg, cette maison de village, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces, et transports en commun, cette localité est idéale pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant connectées aux services de la vie quotidienne.

Cette maison de 130m² de surface habitable, édifiée sur un terrain de 151m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel de 35m² donnant accès à sa terrasse avec vue sur l'orne. Côté nuit, à l'étage, on retrouve 4 chambres spacieuses. Un garage complète ce bien. Chauffage gaz. Double vitrage PVC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FERRARI, Tél. : 0615620407, E-mail : laura.ferrari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 505062018