Maison à vendre à AUBIGNY-EN-ARTOIS de 170m²

240 000 €

Située à Aubigny-en-Artois, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison offrant environ 170 m² habitables sur un terrain d'environ 300 m² saura séduire une famille ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine avec accès direct à la terrasse, une chambre, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, un dressing et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

Un véritable atout complète ce bien : un espace professionnel indépendant comprenant une salle d'attente, un bureau, une buanderie ainsi qu'un garage. Cet ensemble conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité indépendante ou pourra être aménagé selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une agréable terrasse pour les beaux jours.

Prestations :

Chauffage au gaz de ville
Poêle à pellets
Menuiseries PVC double vitrage
Velux récents
Garage
Jardin et terrasse
Local commercial indépendant

Les atouts :
Environ 170 m² habitables
Terrain d'environ 300 m²
3 chambres + bureau
Dressing
Double activité possible (habitation et professionnel)
Secteur recherché proche des commodités

Une belle opportunité à découvrir rapidement sur le secteur d'Aubigny-en-Artois.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 0649280267, E-mail : aline.delaforge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775