12 Maisons à vendre, ASSIEU (38150)

Découvrez cette maison neuve exceptionnelle, idéalement conçue pour offrir un confort de vie inégalé!!
BOUGE CHAMBALUD - Avec ses 4 chambres, dont 3 à l'étage pour préserver l'intimité, et une suite parentale au rez-de-chaussée, elle répond parfaitement à vos besoins. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est à la fois fonctionnelle et esthétique, tandis qu'un cellier bien équipé vous offre un espace de rangement supplémentaire.

Cette résidence est également dotée d'un garage spacieux pour abriter vos véhicules et vos effets personnels en toute sécurité. Située sur parcelle de 390m2, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle abondante qui inonde ses espaces. Les prestations de qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ajoutent une touche d'élégance à cette habitation moderne.

Cette opportunité de vivre dans une maison neuve, avec tous les avantages que vous recherchez, ne se présente pas tous les jours. Pour en savoir plus et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir votre chez-vous idéal!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106

Une maison où il fait bon vivre, été comme hiver
Située à 5 minutes de Chanas (38150), cette maison bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales et des écoles, elle se trouve à seulement 7 minutes des axes routiers majeurs, tels que l’autoroute et la gare SNCF — un véritable atout pour vos déplacements.

Édifiée sur un terrain de 700 m², cette propriété dispose d’un jardin arboré agrémenté de deux belles terrasses lumineuses, parfaites pour les moments de détente ou les repas extérieur en famille. Le terrain, piscinable, offre un fort potentiel pour tous vos projets en plein air.

D’une surface habitable d’environ 140 m², cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 belles chambres. L’intérieur, à la fois chaleureux et lumineux, comprend un belle espace de vie avec un magnifique séjour doté d’un poêle à bois pivotant, idéal pour les soirées d’hiver au coin du feu. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour et rehaussée d’une superbe verrière, crée une ambiance conviviale et accueillante.

Parmi les atouts supplémentaires : une pièce de 18 m² avec une élégante bibliothèque murale, une buanderie de 7 m², ainsi qu’un atelier de 8 m². Cette maison moderne et fonctionnelle, construite en 2008, offre également un beau potentiel d’aménagement : suite parentale, seconde salle d’eau, ou encore espace de télétravail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 0780616350, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735

Un bien aux prestations rares, avec un potentiel remarquable
Située dans la charmante commune de Roussillon (38150), cette superbe propriété bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités, des axes autoroutiers, et des établissements scolaires (écoles, collège et lycée à quelques minutes seulement).

Implantée sur un terrain arboré de 1 373 m², cette maison de 201 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement paisible.
À l’extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée équipée d'un volet immergé, d'un pool house, un jardin soigneusement entretenu, d’une allée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules

Disposition intérieure :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et très lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses trois baies vitrées et sa grande fenêtre, avec un accès direct à un magnifique balcon filant entourant le séjour jusqu’au salon. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d’un superbe îlot central.
Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : trois belles chambres lumineuses, un grand dressing, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant.
Au sous-sol : un studio indépendant, équipé d’une kitchenette et ouvert sur une grande terrasse en bois avec vue sur la piscine, idéal pour accueillir des proches ou envisager une location saisonnière. Vous y trouverez également un garage de 30 m², un atelier de 27 m² à aménager selon vos besoins (salle de sport, salle de jeux, etc.), un WC et une cave à vin.
Cette maison est idéale pour les familles recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proches des services essentiels.

Une propriété rare, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 0780616350, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735

VILLA PLAIN PIED AU CALME
NOUVEAUTÉ **** SAFTI ***
Située sur les hauteurs de Roussillon (38150), cette maison bénéficie d'un environnement calme à seulement 40 minutes au sud de Lyon. Cette localité offre un cadre de vie paisible tout en profitant d'une belle vue dégagée.

Implantée sur un terrain de 760 m², cette propriété comprend 4 places de parking et un garage pour stationner aisément vos véhicules. Construite en 2005, cette maison de plain-pied de 92 m² se distingue par son agencement fonctionnel et ses extérieurs bien entretenus, offrant ainsi un cadre de vie agréable.

À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux, de 3 chambres avec placards intégrés, et d'une salle de bains. Chauffée par une pompe à chaleur air-eau et bénéficiant d'une climatisation réversible, le confort est au rendez-vous. Par ailleurs, un ballon d'eau chaude turbo-dynamique assure la production d'eau chaude.
BONNES PRESTATIONS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 287 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kalek DHIFI, Tél. : 0610938251, E-mail : kalek.dhifi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 523505394

Maison Atypique
Située à Roussillon (38150), cette maison atypique est nichée dans un quartier paisible, à proximité des commerces et des écoles. Idéalement placée, elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents.

À l’extérieur, cette propriété repose sur un terrain de 291 m² et propose un espace détente idéal pour partager des moments conviviaux autour d’un bon repas. Sans vis-à-vis cet extérieur permet de profiter pleinement de l’espace en toute intimité. La maison dispose également d’un bel espace de stationnement pouvant accueillir une voiture et une moto, ainsi qu’un garage, parfait pour les amateurs de bricolage (possibilité d’aménagement en cuisine d’été). Cet extérieur, aménageable selon vos envies, offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de détente en plein air.

Avec une surface habitable d’environ 120 m², cette maison de 7 pièces et 3 chambres présente un fort potentiel. Elle comprend une pièce avec un accès extérieur indépendant, idéale pour exercer une activité professionnelle à domicile. De plus, un dressing de 11 m² attenant à l’une des chambres permet d’envisager l’aménagement d’une suite parentale d’environ 23 m² au total.

Le salon, chaleureux et convivial, est équipé d’un poêle à bois, qui vient compléter le mode de chauffage actuellement électrique. À noter que le propriétaire est en train d’installer un nouveau système de chauffage plus performant et économique, ce qui améliorera le classement énergétique (DPE).

Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter à vos besoins et envies. Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 0780616350, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735

Quand l'authenticité et le charme se rencontrent
Située sur la commune de Ville-sous-Anjou (38150), proche de toutes commodités, cette ancienne cure d’environ 147 m² est un véritable coup de cœur !

Découvrez cette maison atypique et pleine de caractère, entièrement rénovée avec goût, nichée au cœur d’un écrin de verdure de 1 610 m² totalement clôturé avec portail motorisé sans vis-à-vis, agrémenté d’un ancien lavoir transformé en bassin à poissons. Une atmosphère apaisante et dépaysante vous y attend, idéale pour savourer chaque instant en plein air, avec un doux air de vacances toute l’année. Le garage est équipé d'un wc, d'un point d'eau et du système de chauffage (chaudière à granulés) il est également accessible de l'intérieur de la maison.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond de cette demeure unique. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres et à sa magnifique verrière de qualité, offrant une luminosité traversante dans tout le rez-de-chaussée. Le séjour, équipé d’un poêle à granulés, vous promet des soirées cosy au coin du feu dans une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée est également très lumineuse, avec vue sur le séjour et l’extérieur.

Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente ou les repas en extérieur.

L’escalier, avec sa rampe en fer forgé, mène à un hall distribuant la partie nuit principale :
• 3 belles chambres lumineuses, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres
• Une belle salle d’eau
• Un WC indépendant
• Et une vue imprenable sur les montagnes environnantes

Une seconde aile nuit vous propose 2 belles chambres supplémentaires, ainsi qu’une pièce polyvalente à aménager selon vos envies (deuxième salle d’eau, dressing, etc.).

Et ce n’est pas tout ! Dans la salle d’eau principale, derrière une porte, se cache un escalier menant aux combles : un espace totalement aménageable (électricité et isolation déjà en place), offrant un énorme potentiel pour laisser libre cours à vos envies : salle de cinéma, salle de jeux, chambre supplémentaire, espace de télétravail…

Et si cette maison était faite pour vous ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 0780616350, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735