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27 Maisons à vendre, ASSERAC (44410)

Exclusivité
Sous compromis
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Maison - 4 pièces - 80m²

Saint-Lyphard (44410)
262 000 €
Terrain736m²bedroom2 chambresStationnements inclus3 stationnements
Maison centre ville de Saint-Lyphard
Située en plein centre de Saint-Lyphard, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, bus), cette maison non mitoyenne de 80 m² offre un beau potentiel. Elle dispose d'une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres(possibilité trois).
Un grand sous-sol de 87 m² pour stationner deux voitures et idéal pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Caractéristiques :

Surface habitable : 80 m²
Grand sous-sol de 87 m²
Combles aménageables
Double exposition pour une belle luminosité
Fenêtres en double vitrage aluminium
Volets électriques
Maison à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des transports en commun et des commerces, tout en offrant un cadre calme et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 210 €
Honoraires charge acquéreur : 11 790 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124

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Ulrich
Lechat

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Maison - 7 pièces - 136m²

Saint-Lyphard (44410)
406 250 €
Terrain1 000m²bedroom5 chambres
En plein coeur de St Lyphard: grands volumes et joli jardin!
Jolie et spacieuse maison familiale de 1976 d'environ 136m2 sur un terrain d'environ 1000m2.
Idéalement située dans le bourg de St Lyphard (commerces, services et école à pied ), tout en offrant un espace verdoyant et reposant (pas de nuisance sonore ou autres).
Vous vous trouverez à 20min de la plage de La Baule, 30 min de St Nazaire et 50 min de l'aéroport de Nantes.
Elle se compose d'une grande entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 40m2 avec cheminée insert donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, une cuisine indépendante équipée et aménagée (pouvant être facilement ouverte), une chambre, une salle d'eau avec wc.
L'étage desservi par un joli escalier propose un palier avec 3 chambres avec chacune placard et lavabo, et une suite parentale (composée d'une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, wc, petit grenier.
Sous sol complet d'environ 84m2, avec plusieurs espaces: garage , buanderie, cave et des espaces de stockage ou atelier.
Un ascenseur récemment installé permet l'accès plus facile au sous sol.
Tout à l'égoût
Travaux récents

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 406 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447

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Julie
Doceul