Maison à vendre à ASNIERES-LA-GIRAUD de 159m²260 000 €
Réf 1614038
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 159 m²
Maison
159m²
4
3
1
3
1 988m²
Fuel individuel
1940
Le point fort de cette maison
160 m² habitable, 2000 m² terrain clos, 3 chambres, 100 m² de garages + 125 m² aménageables, rénovation récente, assainissement conforme.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 159 m²
Ancien corps de ferme rénové avec vue dégagée
Située sur la commune d’Asnières-la-Giraud, à seulement 5 km de Saint-Jean-d’Angély et 30 minutes de Saintes, découvrez cet ancien corps de ferme non mitoyen, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les champs.
Rénovée depuis 2015, elle développe environ 160 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 2000 m², avec portail électrique.
Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte, séjour lumineux, salon (ou chambre selon vos besoins), espace bureau, chambre parentale, salle d’eau, WC et buanderie.
À l’étage : deux chambres, dressing et WC avec vasque.
Côté dépendances : 100 m² de garages bétonnés avec trois portes dont deux motorisées, ainsi qu’un grenier aménageable de 125 m² offrant un fort potentiel.
Piscine hors sol installée sur dalle béton.
Adoucisseur et osmoseur.
Pompe immergée dans le puits alimentant 3 WC, le lave-linge et un évier
Chauffage central au fuel complété par un poêle à granulés.
Assainissement individuel conforme.
Toitures en bon état.
Un bien idéal pour une famille ou un projet avec besoin d’espace, mêlant charme, confort et potentiel d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 0619333252, E-mail : margot.chossenotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827
Rénovée depuis 2015, elle développe environ 160 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 2000 m², avec portail électrique.
Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte, séjour lumineux, salon (ou chambre selon vos besoins), espace bureau, chambre parentale, salle d’eau, WC et buanderie.
À l’étage : deux chambres, dressing et WC avec vasque.
Côté dépendances : 100 m² de garages bétonnés avec trois portes dont deux motorisées, ainsi qu’un grenier aménageable de 125 m² offrant un fort potentiel.
Piscine hors sol installée sur dalle béton.
Adoucisseur et osmoseur.
Pompe immergée dans le puits alimentant 3 WC, le lave-linge et un évier
Chauffage central au fuel complété par un poêle à granulés.
Assainissement individuel conforme.
Toitures en bon état.
Un bien idéal pour une famille ou un projet avec besoin d’espace, mêlant charme, confort et potentiel d’évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 0619333252, E-mail : margot.chossenotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330€ et 3210€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Margot Chossenotte
Saint-Hilaire-De-Villefranche (17770)
14 biens en portefeuille
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