Maison à vendre à MAZERAY de 137m²261 000 €
Réf 1612045
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 137 m²
Maison
137m²
6
4
1
1 520m²
Bois individuel
1989
Le point fort de cette maison
Luminosité, absence de mitoyenneté
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 137 m²
Maison d'architecte - 137 m2 - 6 pièces - 1520m2 de terrain
Située sur la commune de Mazeray, à 10 minutes de St Jean d'Angély, de l'autoroute A10 et de toutes les commodités, je vous propose de venir découvrir l'originalité et la fonctionnalité de cette jolie maison d'architecte.
Construite en 1989, cette propriété de 137 m² habitable de plain-pied se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec toit cathédrale et verrières, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une arrière cuisine, un espace technique, et un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cette maison est modulable à volonté avec la possibilité d'augmenter la superficie de la pièce de vie en réduisant le nombre de chambres.
L'étage se compose d'une grande mezzanine et d'une chambre complémentaire.
A l'extérieur, un jardin arboré, un porche, un garage traversant et un abris de jardin complètent ce bien, le tout sur une parcelle cadastrale d'environ 1520m² avec vu dégagée sur la campagne.
La construction est qualitative avec un entretien irréprochable et de belles prestations :
Chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696
Construite en 1989, cette propriété de 137 m² habitable de plain-pied se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec toit cathédrale et verrières, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une arrière cuisine, un espace technique, et un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cette maison est modulable à volonté avec la possibilité d'augmenter la superficie de la pièce de vie en réduisant le nombre de chambres.
L'étage se compose d'une grande mezzanine et d'une chambre complémentaire.
A l'extérieur, un jardin arboré, un porche, un garage traversant et un abris de jardin complètent ce bien, le tout sur une parcelle cadastrale d'environ 1520m² avec vu dégagée sur la campagne.
La construction est qualitative avec un entretien irréprochable et de belles prestations :
Chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1790€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Sophie Gratadoux
Saint-Jean-D'Angély (17400)
25 biens en portefeuille
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