Réf 1676832
Maison de ville à rénover Aron, aux portes de Mayenne
Située sur la commune d'Aron, à seulement quelques minutes de Mayenne, découvrez cette maison de ville d'environ 115 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 850 m² sans vis-à-vis.
Son véritable atout : un cadre agréable et verdoyant avec un bras de rivière en fond de jardin, offrant un environnement paisible et recherché.
Cette maison est à rénover intégralement, laissant libre cours à vos projets. Elle offre un fort potentiel avec la possibilité de créer trois logements indépendants, idéale pour un investissement locatif, un projet de division ou une opération patrimoniale à forte rentabilité.
Les primo-accédants pourront également bénéficier, sous conditions, des différentes aides de l'État à la rénovation énergétique et à l'amélioration de l'habitat, permettant d'accompagner le financement des travaux.
Les points forts :
Maison d'environ 115 m²
Terrain de 850 m² sans vis-à-vis
Bras de rivière en fond de jardin
Fort potentiel d'aménagement
Possibilité de créer 3 logements indépendants
Idéal investisseur ou primo-accédant
Proche de Mayenne et de toutes commodités
Une opportunité rare pour les investisseurs et les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 0608067406, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860€ et 6620€ par an sur l'année 2021.
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