Visite virtuelle sur demande
Magnifique propriété en pierre d'environ 146 m² sur la commune d'Aron
À seulement quelques minutes de Mayenne et avec un accès rapide vers Laval, venez découvrir cette superbe propriété en pierre alliant le charme de l'ancien au confort des prestations modernes Implantée sur une parcelle d'environ 4 029 m², elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité
La maison offre une surface habitable d'environ 146 m² et se compose de
Au rez-de-chaussée
Entrée
Agréable pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et équipée
Une chambre avec accès PMR
Une salle d'eau récente adaptée aux normes PMR
Vie de plain-pied avec accessibilité complète
À l'étage
Trois chambres confortables
Une salle de bain moderne
Un grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire
À l'extérieur
Double garage d'environ 80 m² avec alimentation électrique triphasée
Local technique équipé d'une pompe à chaleur air/eau
Maisonnette indépendante d'environ 29 m² raccordée à l'eau et à l'électricité, disposant d'un permis de construire
Terrain arboré d'environ 4 029 m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de la campagne
Rénovations récentes
Cuisine (2023)
Salle de bain (2024)
Salle d'eau (2024)
Poêle à bois (2024)
Huisseries (2025)
Velux électriques (2025)
Performance énergétique
DPE B
GES A
Une excellente performance énergétique qui vous garantit confort au quotidien et économies d'énergie
Les atouts de cette propriété
Authentique maison en pierre pleine de charme
Vie de plain-pied
Accessibilité PMR
Aucun travaux à prévoir
Dépendances offrant de nombreuses possibilités
Environnement calme et sans vis-à-vis
Accès rapide à Mayenne et Laval
Une propriété rare sur le secteur qui séduira les familles comme les amoureux des belles pierres à la recherche d'un cadre de vie privilégié
Visite virtuelle disponible sur demande
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1550€ par an sur l'année 2021.
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