Maison à vendre à ARLES de 275m²470 000 €
Réf 1663048
Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 275 m²
Maison
275m²
12
6
6
782m²
8
Électrique individuel
2017
Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 275 m²
maison principale et 4 appartements – Fort potentiel locatif
Située à Arles, dans un secteur recherché proche des commerces, écoles et transports, cette propriété de 275 m² représente une opportunité rare pour investisseurs ou pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs.
Édifiée sur une parcelle d’environ 782 m², la propriété se compose de 5 lots habitables indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : investissement locatif, résidence principale avec appartements en location, location saisonnière, projet familial ou achat revente.
La maison principale d’environ 153 m² en R+1 propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, une cuisine équipée avec cellier, une salle d’eau avec WC ainsi que des espaces de rangement. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres avec dressing, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un balcon. Coté extérieur la maison dispose d'un agréable espace extérieur avec cuisine d’été et barbecue, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.
L’ensemble est complété par :
Deux studios en rez-de-chaussée d’environ 22 m² et 17 m²
Deux appartements T2 à l’étage d’environ 39 m² et 43 m²
Chaque logement dispose de son entrée indépendante, permettant une gestion locative simplifiée et une parfaite autonomie des occupants.
Les biens peuvent être vendus libres ou avec locataires en place selon le projet de l’acquéreur.
À l’extérieur, la propriété offre un cadre agréable avec un vaste espace de stationnement, sécurisé par un portail électrique.
Construite en 2017, cette propriété allie confort moderne, fonctionnalité et rentabilité. Elle dispose actuellement d’un compteur électrique Linky principal avec 4 sous-compteurs, avec possibilité d’installation de compteurs indépendants pour une séparation totale des lots.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour générer une forte rentabilité locative tout en conservant une résidence principale spacieuse et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 0617766648, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925
Édifiée sur une parcelle d’environ 782 m², la propriété se compose de 5 lots habitables indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : investissement locatif, résidence principale avec appartements en location, location saisonnière, projet familial ou achat revente.
La maison principale d’environ 153 m² en R+1 propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, une cuisine équipée avec cellier, une salle d’eau avec WC ainsi que des espaces de rangement. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres avec dressing, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un balcon. Coté extérieur la maison dispose d'un agréable espace extérieur avec cuisine d’été et barbecue, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.
L’ensemble est complété par :
Deux studios en rez-de-chaussée d’environ 22 m² et 17 m²
Deux appartements T2 à l’étage d’environ 39 m² et 43 m²
Chaque logement dispose de son entrée indépendante, permettant une gestion locative simplifiée et une parfaite autonomie des occupants.
Les biens peuvent être vendus libres ou avec locataires en place selon le projet de l’acquéreur.
À l’extérieur, la propriété offre un cadre agréable avec un vaste espace de stationnement, sécurisé par un portail électrique.
Construite en 2017, cette propriété allie confort moderne, fonctionnalité et rentabilité. Elle dispose actuellement d’un compteur électrique Linky principal avec 4 sous-compteurs, avec possibilité d’installation de compteurs indépendants pour une séparation totale des lots.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour générer une forte rentabilité locative tout en conservant une résidence principale spacieuse et confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 0617766648, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2390€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Christelle La Spina
Marguerittes (30320)
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