Vends maison année 1976 à Arguel, bel emplacement sur 2000 m² de terrain plat arboré et clos. Ce bien est composé de 2 corps de bâtiment : Le premier : maison de 155 m² (loi carrez) sur 3 niveaux : -	1er niveau : sous-sol, cuisine d’été, 1 bureau, 1 chaufferie fioul (chaudière condensation changée en 2017 avec cuve de 5000 litres située à l’extérieur), 1 toilette, 1 salle d’eau, 1 cave, 1 chambre -	2e niveau : entrée donnant sur véranda de 12 m², cuisine équipée donnant sur le balcon, 1 salon, 1 séjour d’environ 25 m², 1 cheminée bois, 3 chambres dont 2 équipées de placards, 1 toilette, 1 salle de bains -	3e niveau : 2 chambres, 1 salle de bains/toilette + locaux rangement Huisseries PVC double vitrage Prévoir un rafraîchissement complet de la maison Le second : grand hangar sur 3 niveaux -	1er niveau : cave partiellement enterrée + rangements -	2e niveau : grand garage + possibilités d’aménager 3 autres pièces (arrivées d’eau existantes) -	3e niveau : dalle béton avec surfaces à aménager Abri extérieur clos, clapier, poulailler existants, coin barbecue avec terrasse Idéal investisseur (possibilité de créer et louer plusieurs appartements) ou artisan (gros volume de rangement) ou famille nombreuse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898 921 002

Venez visiter cette magnifique maison de village en pierre de 135m² au coeur d'Avanne-Aveney où règnent la nature et la verdure. Idéalement située, vous apprécierez la proximité de la vélo-route (avec accès direct à Besançon), de la zone commerciale châteaufarine, des sentiers de randonnées,... Cette charmante demeure se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, équipée et meublée, d'une vaste salle à manger lumineuse (accès direct à la terrasse de 20m² environ + cour sans vis-à-vis), d'un salon séparé ou chambre (accès direct à l'extérieur également), d'un wc séparé, d'un espace cellier/buanderie et d'un garage (porte motorisée). A l'étage, vous profiterez de la suite parentale (dressing+salle de douche), de trois autres chambres (dont deux avec placards), d'un bureau, d'une vaste salle de bain (baignoire, double vasque et wc) et d'un espace rangement. De plus, les combles peuvent être exploités en fonction des besoin pour ceux qui le souhaitent. Les nombreux travaux réalisés (fenêtres double vitrage, plomberie, électricité, façade, charpente, volets en bois,..) vous rassureront sur l'excellent état de la maison. Un pôele à bois, une double cave voutée et une grande cour pouvant stationner plusieurs véhicules ou être transformée en jardin privatif viennent compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898 921 002

Située à Busy (25320), cette maison neuve bénéficie d'un emplacement paisible et charmant, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce petit quartier offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts pour des instants de détente. Sur un terrain de 526 m² délimité par une haie, cette maison au style moderne et accueillante, avec un jardin bien entretenu et deux places de parking, dont un garage saura vous charmer. La terrasse offre un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 2023, cette maison de plain-pied de 94 m² offre un agencement fonctionnel et bien pensé. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres avec espace dressing prévu, d'une salle de bain moderne. L'intérieur soigné et contemporain fait de cette propriété un lieu de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Christine MOURLON, Tél. : 06 84 52 85 91, E-mail : mariechristine.mourlon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 832 531 412

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