Maison à vendre à ARES de 69m²320 000 €
Réf 1657418
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 69 m²
Maison
69m²
4
3
1
1
559m²
Gaz individuel
1967
Le point fort de cette maison
Opportunité Arès
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 69 m²
Opportunité Arès
Maison de plain-pied, au cœur d’un secteur résidentiel recherché d’Arès, à proximité des commodités.
Une maison des années 60, offrant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
À cela s’ajoutent une véranda et surtout un garage de 23 m², facilement transformable, qui ouvre de vraies perspectives d’évolution.
Implantée sur plus de 550 m² de terrain, piscinable, cette maison offre une base saine pour imaginer un lieu de vie sur-mesure, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un premier achat.
Des travaux sont à prévoir, mais c’est ce qui vous laisse la liberté de créer un bien qui vous ressemble, dans un secteur où ce type d’opportunité reste rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 600 €
Honoraires charge acquéreur : 14 400 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556
Une maison des années 60, offrant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
À cela s’ajoutent une véranda et surtout un garage de 23 m², facilement transformable, qui ouvre de vraies perspectives d’évolution.
Implantée sur plus de 550 m² de terrain, piscinable, cette maison offre une base saine pour imaginer un lieu de vie sur-mesure, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un premier achat.
Des travaux sont à prévoir, mais c’est ce qui vous laisse la liberté de créer un bien qui vous ressemble, dans un secteur où ce type d’opportunité reste rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 600 €
Honoraires charge acquéreur : 14 400 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2460€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Emilie Sudre
Lanton (33138)
9 biens en portefeuille
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