Réf 1656426
Idéal résidence principale ou secondaire
Maison 2 chambres avec terrasse.
Cette maison duplex de 2019 d'environ 76 m² située à Arès, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte tournée vers la terrasse extérieure, une chambre, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, une seconde chambre permet d’accueillir un enfant, des proches ou d’aménager un espace bureau selon les besoins.
À l’avant, un espace de stationnement privatif complète l’ensemble.
Le tout sur une parcelle d’environ 125 m², à proximité des commodités et à moins de 15 min à pied de la plage.
Résidence principale, pied-à-terre sur le Bassin ou investissement, un bien récent qui s’adapte facilement à différents projets de vie.
Certaines photos ont eu un relooking IA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1096€ par an sur l'année 2021.
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