8 Maisons à vendre, ARDENTES (36120)

ARDENTES – MAISON RÉNOVÉE 140 M² AVEC PISCINE, JACUZZI ET DÉPENDANCE
ARDENTES – MAISON RÉNOVÉE 140 M² AVEC PISCINE, JACUZZI ET DÉPENDANCE

À proximité de Châteauroux, dans un secteur recherché d’Ardentes, venez découvrir cette propriété rénovée d’environ 140 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 946 m².

La maison offre une agréable vie de plain-pied avec un salon-séjour, une cuisine aménagée de 2021, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale créée en 2021, avec salle d’eau, WC et accès direct à la terrasse.

À l’étage : vous découvrirez deux chambres.

Côté confort : isolation par l’intérieur, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, chauffage au bioéthanol dans le salon et tout-à-l’égout.

La maison a bénéficié de nombreuses améliorations : toiture restaurée en 2021, cuisine et suite parentale de 2021. Un bien entretenu et rénové, sans travaux particuliers à prévoir.

UN EXTÉRIEUR IDÉAL POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

Vous profiterez d’une grande terrasse pavée, d’une piscine au sel 8 x 4 m installée en 2023, d’un espace salon extérieur ainsi que d’un kiosque avec télévision, climatisation réversible et jacuzzi, réalisé en 2021.

UNE BELLE DÉPENDANCE

La propriété dispose également d’un bâtiment indépendant comprenant un garage permettant d’accueillir un camping-car ou un camion, un local technique, un WC et une pièce de 20 m² actuellement aménagée en bureau, pouvant également servir de chambre.

Le garage est équipé de panneaux photovoltaïques, permettant de produire de l’électricité et de contribuer à réduire la facture énergétique.

Toiture récente restaurée en 2021, gouttières en zinc et dessous de toit PVC.

Un bien rare et complet, offrant confort, espaces extérieurs et nombreuses prestations, à quelques minutes de Châteauroux.

- Ardentes – proche Châteauroux
- 140 m² habitables – terrain 946 m²
- Piscine 8 x 4 m – 2023
- Jacuzzi – 2021
- ?? Panneaux photovoltaïques
- Garage camping-car / camion
- Vie de plain-pied
- Tout-à-l’égout
- DPE : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238

Maison 5 pièces - 123m²
Située à Saint-Août, cette maison de plain-pied construite en 2001 réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille confortable. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 206 m², elle permet de profiter pleinement des extérieurs tout en restant à proximité immédiate des commerces, du célèbre marché, de la maison médicale et de la pharmacie.

La maison s’organise autour d’un spacieux salon de 27 m², baigné de lumière, la cuisine séparée et aménagée offre un espace fonctionnel, avec la possibilité de transformer la tout en pièce de vie. Elle est complétée par un cellier attenant.

L’espace nuit, bien distinct, propose quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux toilettes.

À l’extérieur, la propriété invite à la détente avec sa terrasse agréable et sa piscine de 10 x 5 mètres. L’entrée goudronnée facilite l’accès et permet le stationnement de deux véhicules. Deux abris de jardin et un atelier viennent offrir des solutions de stockage.

Côté confort, le chauffage électrique est complété par des pompes à chaleur air/air et des panneaux solaires apportant un rendement intéressant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739