Réf 1544380
Située au cœur de la commune, environnement paisible, belles superficies, 5 chambres, nombreuses dépendances, cave et grenier aménageable
Maison de caractère avec un fort potentiel
Située à ARCHIGNY (86210), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et calme. Idéalement placée, elle permet de rejoindre BONNEUIL-MATOURS en moins de 10 minutes, CHAUVIGNY en 15 minutes, CHATELLERAULT en 20 minutes et POITIERS en 30 minutes.
Les extérieurs se composent d'un jardin sans vis-à-vis, d'un grand poulailler, de 2 espaces de stationnements couverts et d'une cour.
Le petit plus : Un second accès à l'arrière de la propriété.
Ce bien d'environ 170 m² se compose de six pièces, dont un salon/salle à manger et cinq chambres spacieuses.
Une cuisine, une arrière cuisine/buanderie, une salle de bain avec toilette, une salle d'eau, un toilette, un espace dressing, une chaufferie, un grenier aménageable d'environ 57 m², de grandes dépendances (environ 150 m² et 38 m²) et une cave viennent compléter cet intérieur offrant un fort potentiel d'aménagement, voire la création plusieurs logements.
Une propriété avec des possibilités considérables pour une famille ou un investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 0684760431, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100€ et 6950€ par an sur l'année 2021.
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