Réf 1692837
Deux logements indépendants, vendus loués avec deux baux en cours, revenus immédiats, proche Meschers-sur-Gironde et plages.
Investissement locatif - 2 logements loués - ARCES
Situé entre Cozes et Meschers-sur-Gironde, cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Vendu occupé avec deux baux d'habitation en cours, il permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.
L'ensemble développe environ 120 m² habitables et se compose de deux logements indépendants. Le premier comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un espace bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace extérieur. Le second propose également une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un espace bureau ou dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Revenus locatifs actuels : 1 340 € par mois. Les deux baux d'habitation ayant été récemment renouvelés, l'investissement offre une stabilité locative dès son acquisition.
Situé à quelques minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, de l'estuaire de la Gironde et des commerces, cet ensemble constitue un bien de choix pour développer un patrimoine immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BONNARD, Tél. : 0631764546, E-mail : sandrine.bonnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 843526674
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2360€ par an sur l'année 2021.
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