Une maison individuelle de type néo-basque meublée de 154m2, comprenant 5 chambres dont 2 en RDC, située dans un environnement paysagé calme et verdoyant. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une vue sur la Rhune et d'une géolocalisation intermédiaire entre Biarritz à 15mn et les plages de Bidart à moins de 10mn. Dans un hameau sécurisé et de standing, la maison est indépendante et sans vis à vis. Budget d'embellissement à prévoir mais sans travaux de second oeuvre. Bon état général permettant une installation immédiate. Un terrain de 1000m2 environ piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 682 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MICAS, Tél. : 0785920643, E-mail : nicolas.micas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 983 634 270

La maison construite en 2011 en parfait état général est vraiment paisible. Elle vous propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de matériaux et électroménager de qualité et s'ouvre sur une terrasse et son jardinet exposés plein sud. Elle dispose actuellement de trois chambres avec chacune son grand dressing fonctionnel. L'une d'elle vous offre en plus une terrasse privative. Vous avez la possibilité d'effectuer une suite parentale en rez de chaussée et/ou d'aménager un studio avec entrée indépendante en supplément. Son grand garage aménagé de 17m2 vous apporte beaucoup de rangements. Cette maison vous attend sur la commune d'Ahetze (village étoilé aux portes de Bidart et Saint Jean de Luz) à proximité des transports, écoles et commerces et au départ de nombreuses randonnées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727

Charmante maison de ville de 1930 de 118 m2 en R+2 dont 40 m2 au dernier étage à exploiter selon vos envies pour y créer deux chambres supplémentaires, bureaux ou salle de jeux avec une belle vue sur Bidart et Guéthary. Cuisine équipée donnant sur le Salon/Salle à manger avec cheminée et insert pour chauffer toutes les pièces, parquet ancien à l'étage comprenant 3 chambres et 1 salle d 'eau. Du caché et beaucoup de potentiel de développement pour ce bien atypique à deux pas des plages. *Les photos " Après" vous sont présentées pour vous aider à vous projeter dans une rénovation complète ( propositions d'aménagement non contractuelles ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BERNADOU, Tél. : 06 42 39 10 90, E-mail : gregory.bernadou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 501 548 820

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