4 Maisons à vendre, ARBONNE (64210)

Villa T7 avec un appartement indépendant
Au cœur du très recherché village d’Ahetze, à seulement quelques minutes de Bidart, Guéthary et Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette magnifique villa basque contemporaine et fonctionnelle construite en 2021, bénéficiant encore de la garantie décennale.

Implantée sur un terrain de 1 455 m², cette propriété de 182 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et la qualité de ses prestations.

La maison principale offre un espace de vie chaleureux et convivial ainsi que quatre véritables suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. Deux suites se situent au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie optimal, tandis que deux autres prennent place à l’étage.

À l’extérieur, les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une superbe terrasse et une élégante piscine de 8× 4mètres, véritable invitation à la détente dans un environnement calme et privilégié.

Un véritable atout complète ce bien : un appartement T2 indépendant avec son propre accès. Idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, il constitue également une excellente opportunité de revenus locatifs, aussi bien en location saisonnière qu’à l’année.

Les points forts :
? Villa basque récente (2021), sous garantie décennale
? 182 m² habitables
? Terrain de 1 455 m²
? 7 pièces
? 4 suites avec dressing et salle d’eau privative
? Appartement T2 indépendant
? Exposition plein sud
? Piscine 8× 4m
? Secteur recherché, entre Bidart, Guéthary et Saint-Jean-de-Luz

Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, confort moderne et emplacement privilégié au cœur du Pays basque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727

Quartier calme et recherché
Bidart,
Maison 160 m2 plein pied, 4 chs dont une suite parentale, 1 sdo, 1sdb, ouverture vers l'extérieur depuis chaque pièce.
1 cheminée et 1 poêle à bois apportent une atmosphère douce et chaleureuse.
Terrain paysagé de 800 m2 vue Rhune et montagne, ,terrasse centrale avec Jacuzzi couloir de nage pour profiter pleinement du jardin
Garage + 2 stationnements dans l'allée.

A votre écoute pour tout renseignement supplémentaire.
1er contact par téléphone
Grégory

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 095 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BERNADOU, Tél. : 06 42 39 10 90, E-mail : gregory.bernadou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 501548820