12 Maisons à vendre, ARBANATS (33640)

Maison en pierre 120m2
Située à Arbanats (33640), cette charmante maison de bourg non mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié puisqu'elle se situe proche de la gare et de la nationale 113.

D'une superficie de 120 m² sur un terrain de 680 m², cette maison à Arbanats se compose de 5 pièces dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre des prestations pratiques au quotidien. Dotée d'un salon convivial, d'une cuisine fonctionnelle et d'un jardin pour profiter des beaux jours, cette propriété représente un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité.

Chauffage/ eau: pompe a chaleur
double vitrage
Tout a l'égout.
isolation et toiture ok.
Beaux volumes, charme de la pierre, grenier aménageable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 0673548475, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726

Maison de Maitre parfaitement rénovée avec dépendances et parc arboré
Cette élégante maison de maître de 306m² allie charme authentique et prestations modernes. Située dans la commune de Beautiran, à seulement 15 minutes de Bordeaux en train, elle est édifiée sur un parc paysager de 3500 m², offrant un vaste jardin arboré avec piscine et pool house. La propriété inclut également une dépendance en pierre, de 60m2 supplémentaires, offrant de multiples possibilités.

Les volumes généreux de la maison se révèlent dès l'entrée, où un hall spacieux met en valeur des sols en travertin et des murs en pierre d'origine. Le salon principal, doté d'une cheminée, invite à la détente dans un cadre chaleureux, tandis qu'un second salon, ouvert sur le parc, constitue un espace de réception idéal. La cuisine moderne et entièrement équipée, avec son coin cheminée, s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large hall aménagé en bureau distribue quatre chambres lumineuses, desservies par un couloir, ainsi que deux salles de bains, parfaites pour accueillir une famille.

À l'extérieur, le parc soigneusement arboré et la piscine avec son pool house invitent à des moments de détente.
La dépendance, entièrement rénovée, se prête à divers projets : maison d'invités, bureau indépendant.
Un garage fermé vient compléter les annexes. Beautiran offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, son parc, ses écoles et sa gare, facilitant les déplacements vers Bordeaux.

Avec ses prestations de qualité, cette demeure de caractère conjugue authenticité et confort. Elle bénéficie d'une isolation optimisée, faisant d'elle un bien rare et atypique, parfait pour les amateurs de cachet en quête d'un cadre de vie paisible à proximité de la métropole bordelaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 386 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MONTANÉ, Tél. : 0695440960, E-mail : caroline.montane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510235591

Maison 4 pièces à rénover
Située à Beautiran (33640), cette maison à rénover offre un potentiel intéressant. La ville propose un cadre de vie paisible, avec ses commodités quotidiennes accessibles à proximité. Les arrêts de bus et de train facilitent les déplacements, ajoutant une dimension pratique à l'emplacement. Ide?alement située, cette maison offre un accès rapide et facile aux différentes commodités de la ville.

À l'extérieur, le bien comprend un garage et une cave, offrant des espaces supplémentaires. Le terrain de 327 m² permet d'envisager divers aménagements extérieurs pour créer un espace de vie extérieur attrayant. Un potentiel de transformation du garage attenant en chambre supplémentaire offre des possibilités d'agrandissement intéressantes pour cette maison à rénover.

L'intérieur de la maison propose actuellement une surface habitable de 83 m², comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Il s'agit d'une maison ancienne qui nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. La toiture, l'assainissement et le total égout sont OK à ce jour. La maison est dispensée de DPE car elle ne possède pas de chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angèle FLEURY, Tél. : 0645804560, E-mail : angele.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844175919

Maison de village
À Beautiran, coup de cœur assuré pour cette ravissante maison de ville en moellon, pleine de cachet, à seulement 500 m du cœur du village ! D’une surface de 136 m² (144 m² au sol), elle allie authenticité et confort dans une atmosphère chaleureuse et atypique.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par de belles pièces de vie lumineuses et conviviales. Au premier étage, un vaste palier dessert deux chambres et une salle de bains. Au dernier niveau, une grande chambre avec coin bureau et combles offre un espace idéal pour télétravail ou cocooning.

À l’extérieur, un charmant jardinet bucolique vous invite à la détente. Une maison unique, pleine de charme, idéale pour les amoureux de lieux de caractère en quête de tranquillité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743

Maison type 3 dans un bel environnement!
À Beautiran, charmante maison indépendante de 65 m², lumineuse et traversante, située dans un environnement calme et agréable.
Elle se compose de deux chambres, d’un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse conviviale, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin sans vis-à-vis, sans mitoyenneté, avec la possibilité de faire le tour complet de la maison, ainsi qu’un petit abri de jardin pratique au quotidien. Possibilité d’agrandissement selon votre projet.
L’électricité a été refaite. Seul le poêle à granulés reste à remplacer.
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et rare sur le secteur. À découvrir rapidement, contactez-moi pour une visite. *PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 0783440924, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817773237

Maison 3 pièces, de plain pied à Beautiran.
Située à Beautiran (33640), cette maison de plain pied offre un cadre de vie paisible et familial. La ville, reconnue pour son charme et sa tranquillité, bénéficie d'une proximité appréciable avec des commodités telles que des commerces, écoles et transports en commun. Les habitants peuvent également profiter des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air.

Cette charmante maison mitoyenne construite en 2000 se dresse sur une parcelle de 345m², offrant une surface habitable de 75m².
Elle se compose comme suit :

Une belle entrée, une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant sur le terrain, une cuisine ouverte et équipée, une arrière cuisine/buanderie, deux chambres avec placards, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. La maison dispose de beaux volumes et d'espaces bien agencés pour un confort de vie optimal. Le poêle à granulés centrale vient embellir la pièce et chauffe ainsi amplement toute la maison pour de faibles consommations.

La parcelle est entièrement clôturée et peut accueillir deux véhicules. Elle dispose également d'un portail coulissant, un cabanon et une terrasse.

Pas de travaux à prévoir!
À bientôt pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin RAUCH, Tél. : 0689516740, E-mail : antonin.rauch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880333109

Maison en pierre avec piscine et dépendance
L'entrée s'effectue côté rue et mène à une pièce de vie organisée en deux espaces distincts. Un premier volume accueille la cuisine et une vaste pièce ouverte sur la terrasse et la piscine, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Dans son prolongement, le salon et la salle à manger prennent place autour d'une cheminée en pierre d'époque, élément central chargé de caractère. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, accessible par deux escaliers, l'espace nuit propose quatre chambres aux sols en parquet et aux murs en pierre, conservant l'authenticité du lieu. Une salle de bains, à rafraîchir, ainsi qu'un WC viennent compléter cet étage, offrant un potentiel d'évolution intéressant.

À l'extérieur, la spacieuse terrasse en bois constitue un véritable espace de vie, prolongée par une piscine chauffée propice à la détente. Une dépendance récente en bois accueille un espace bureau ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de couchage d'appoint, idéale pour recevoir ou télétravailler.

Située à quelques kilomètres de la gare de Saint-Médard-d'Eyrans, cette maison de bourg offre un cadre de vie entre ville et campagne.
Un bien de caractère, mêlant authenticité, potentiel et douceur de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MONTANÉ, Tél. : 0695440960, E-mail : caroline.montane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510235591

Maison rénovée - 3 pièces - 50 m² - jardinet
ARBANATS – Maison en pierre rénovée T2 bis / T3

À découvrir rapidement !

Située sur la commune d'Arbanats, à proximité immédiate des commodités de Portets et Podensac, cette maison en pierre rénovée d'environ 50 m² offre un cadre de vie fonctionnel et un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'étage accueille une chambre spacieuse ainsi que des espaces complémentaires permettant différents aménagements selon vos besoins.

? Maison rénovée
? Cuisine équipée
? 2 salles d'eau
? Petit extérieur privatif
? Faibles contraintes d'entretien
? Idéal primo-accédant ou investisseur

Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509