4 Maisons à vendre, ARANC (01110)

Bâtisse de caractère, rénovée avec gout et qualité
DPE A ! Vous recherchez un bien d'exception, avec du charme mais sans consommation énergétique ?
Ce bien est fait pour vous :

Située dans la charmante commune de Brénod (01110), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Brénod offre un environnement authentique, parfait pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de belles balades à proximité, tout en étant à courte distance des commerces locaux pour votre quotidien.

Cette maison d'environ 130 m², implantée sur un terrain d'environ 800 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. L'ensemble est complété par des dépendances, une cour et un jardin, offrant diverses possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix. Au cœur de Brénod, ce bien à usage d'habitation saura séduire ceux en quête d'authenticité et de quiétude.

Une grange de plus de 80 m2 attenante à ce bien vient parfaire les nombreuses possibilités d'expansion.

Une visite vous convaincra de venir poser vos valises dans ce bien d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892460494

Maison habitable avec bureaux entrepôt et Hangar
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette grande maison alliant charme de l’ancien et belles possibilités d’aménagement.
Partie habitation
La maison principale se développe sur deux niveaux : une cuisine spacieuse, un salon convivial, une salle de bain, puis à l’étage trois vastes chambres offrant un espace nuit confortable. Les combles, facilement aménageables, permettent de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…).
Espaces complémentaires
– Un bureau indépendant d’environ 60 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.
– Un garage exceptionnel de près de 100 m², récemment couvert d’une toiture neuve.
– Environ 250 m² de dépendances (granges, atelier, cave, sous-sol) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
Cadre de vie
À deux pas des commodités tout en profitant d’un cadre paisible, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet mêlant habitation et activité professionnelle.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892460494

Un bien d'exception à découvrir !
Cette bâtisse de 1800 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 186 habitables, elle offre de superbes volumes : 5 chambres dont 3 rénovées, une cuisine et une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec poêle de masse, un atelier et un vaste espace détente/yoga. Son second étage est parfaitement isolé et ses éléments authentiques (dont la dreffia, terrasse couverte typique) apportent une vraie personnalité.
Son terrain de 1 700 m² séduit par sa diversité : deux terrasses exposées au soleil couchant, un espace plat praticable, un bois privé et un abri voiture. C'est le cadre parfait pour une vie de famille ou du télétravail au calme.
Implantée à Cormaranche-en-Bugey, au cœur d'un environnement naturel préservé, la maison reste proche des commodités, des écoles et des stations de ski. L'accès est facile : autoroute Lyon-Genève à 20 minutes, gares de Tenay à 12 minutes et de Culoz à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias PERSICO, Tél. : 0743272172, E-mail : mathias.persico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 930216692

Maison individuelle de 145m2
Située à Hauteville-Lompnes (01110), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Le plateau d’Hauteville offre un environnement propice à la détente, entouré de nature avec des possibilités de promenades et d'activités en plein air. Proche des commerces et des écoles, cette localité dynamique saura satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants.

Sur une parcelle de 720 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux comprenant une place de parking et un garage ainsi qu’un jardin idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'aménagement extérieur offre un cadre convivial et accueillant, parfait pour des moments de détente en plein air.

Cette maison de 145 m² répartis sur 2 niveaux propose un agencement intérieur fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau, une buanderie, et une salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon d’environ 29m2, un bureau, un cellier, un magasin et un garage d’une superficie d’environ 17m2. Le sous-sol abrite deux caves, une d’environ 6m2 et une d’environ 15m2. Avec 8 pièces au total, cette propriété offre un potentiel de vie confortable et harmonieuse pour ses occupants après rafraichissement.
La bâtisse comporte un système de chauffage au fuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 050 €
Honoraires charge acquéreur : 14 950 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Emmanuel SOSA, Tél. : 0661891133, E-mail : pierre-emmanuel.sosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 947691689