Je vous propose à la vente cette maison individuelle contemporaine d'environ 200m2 habitables, construite en 2020, située à Anzin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie ouverte de plus 80m2 avec cuisine équipée salon et séjour, ainsi que d'un WC avec point d’eau et buanderie. Un superbe escalier mène à l’étage où un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés. A l’extérieur, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse, d'un carport pour 2 véhicules ainsi que d'une dépendance, le tout clôturé et sécurisé avec un portail motorisé. Le tout est construit sur une parcelle de 338m². Proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368

Située dans la charmante ville d'Anzin (59410), cette maison de ville offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités à proximité. Nichée dans un environnement urbain, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus et le tramway, ce qui facilite les déplacements quotidiens. De plus, cette propriété se trouve à proximité des écoles et des collèges, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les familles avec enfants. La ville d'Anzin offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et sa vie animée. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, l'attention est attirée par le garage, qui offre un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un atout supplémentaire de cette propriété est la présence d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins. Passons maintenant à l'intérieur de la maison, qui offre une surface habitable de 93 m² répartis sur 5 pièces. Vous y trouverez 3 chambres, offrant amplement d'espace pour une famille ou pour accueillir des invités. Une cuisine aménagée et ouverte offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La salle de bains avec accès PMR est équipée d'une douche italienne et de toilettes intégrés, offrant confort et praticitée. Cette maison à rénover présente un fort potentiel, avec des aménagements tels que le double vitrage et la fibre optique. Les sols en carrelage et en plancher confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque pièce. En résumé, cette maison de ville à Anzin offre un emplacement pratique, des caractéristiques extérieures pratiques et un intérieur qui promet d'être confortable et moderne après rénovation. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre chez-vous dans un cadre dynamique et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Bernard CARPENTIER, Tél. : 07 84 56 28 69, E-mail : jeanbernard.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 881 432 777

Située à Anzin, cette maison de maître en retrait de rue bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. Proche de toutes commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable. Avec ses 670 m² de terrain, cette propriété dispose également d'un garage + places de parking, idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, cette maison propose un terrain spacieux, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. De plus, elle offre une trés jolie terrasse pour profiter des beaux jours. Dès son entrée vous serez séduit par son cachet et ses beaux volumes, 199 m2 habitable. En rez de chaussé, vous serez captivé par les différentes pièces salon salle à manger cuisine aménagé salle de bain avec douche et baignoire plus 2 pièces permettant également différentes options d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Au premier étage 2 chambres aux volumes généreux et une salle d'eau avec wc. Au deuxième une grande chambre et son dressing avec possibilité d'installation d'une salle de bain privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COTTEAUX, Tél. : 0624372984, E-mail : laurent.cotteaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498 128 537

Je vous propose à la vente sur la commune d'Anzin , proche du marché et du tramway, une maison charmante avec dès son entrée un salon et une cuisine équipée et meublée sur environ 28m2. Un wc indépendant. A l'étage, vous pourrez profiter de 2 belles chambres et une salle de bains avec baignoire. Chauffage électrique Les plus de cette maison : double vitrage pvc oscillo-battant partout dans la maison Cette maison était louée 550 euros par mois Faire vite!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : 06 14 74 63 33, E-mail : laurence.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833 020 399

A proximité immédiate de la place d'Anzin, maison rénovée avec gout sur 3 niveaux Salon, séjour, cuisine et salle de bain au rez de chaussée 2 chambres au 1er étage et 2 chambres au 2nd Beau jardin clôturé et grande salle de bain Conviendrait à une profession libéral, cabinet médical, grande famille ou colocation STRAGAPEDE Nicolas 06 59 78 82 01 ou HUREZ Gaël 06 17 64 87 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : gael.hurez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192

Venez découvrir cette maison mitoyenne située dans une rue très calme, où il n'y a quasiment pas de circulation. Rénovée avec des matériaux de qualité, aucun frais ne sera à prévoir après votre arrivée ! Au rez-de-chaussée, un couloir vous emmènera dans un vaste salon-séjour donnant sur une cuisine récemment installée. Nous y retrouverons également la salle de bains et une buanderie. 2 grandes chambres se trouvent au deuxième étage, tandis qu' au troisième, un grand espace pourra être aménager à votre convenance (actuellement, combles aménageables) Aussi bien dans la cave que sous la toiture, la maison est très saine et très bien entretenue. Une cour bétonnée sans vis-à vis permet d'avoir un extérieur. Chaudière gaz de 2021. Châssis pvc double vitrages avec volets roulants partout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 0766306749, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687

Vous souhaitez faire construire, mais vous n'avez pas envie d'attendre? Alors cette maison cubique est faites pour vous. Située proche de la place d'Anzin et de toutes les commodités je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle. Livrée en 2023 et bâtie sur une parcelle de 270 m2, ce pavillon dispose d'un bel espace de vie d'environ 40 m2 ouvert sur une cuisine à aménager, une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres, de plus de 13 m2 chacune et une salle de bain avec douche italienne et baignoire. Côté extérieur, une belle terrasse carrelée et un jardin avec chalet. Autres atouts: climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Bernard CARPENTIER, Tél. : 07 84 56 28 69, E-mail : jeanbernard.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 881 432 777

Située à Anzin, proche de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette belle maison de ville de plus de 100 m2 habitables. Le rez-de-chaussée présente un bel espace salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, un grand salon donnant sur la partie jardin et un WC. Côté nuit, le 1er étage dessert une grande chambre et une salle de bain avec douche et WC. Au second, 2 belles chambres. A l'extérieur, un petit jardin entièrement clôturé. Autres atouts: toiture et électricité récente, double vitrage, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Bernard CARPENTIER, Tél. : 07 84 56 28 69, E-mail : jeanbernard.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 881 432 777

Sur la commune d'Anzin à proximité immédiate de Valenciennes et de l'hôpital Maison semi-individuelle avec gros volumes et belles hauteurs sous plafond Cheminées en marbre, tomettes au sol et moulures au plafonds, double salon, salle à manger, cuisine au rez-de-chaussée 3 chambres + une salle de bain au 1er étage possibilité de créer une suite parentale sous les combles petit jardin gros potentiel à remettre aux gouts du jour, ou transformer en grande colocation ou encore profession libérale comme cabinet médical visites et renseignements par téléphone au 06 17 64 87 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : gael.hurez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192

9 Maisons à vendre, ANZIN (59410)

Maison - 6 pièces - 200m²

Maison - 5 pièces - 93m²

Maison - 9 pièces - 199m²

Maison - 3 pièces - 66m²

Maison - 7 pièces - 160m²

Maison - 4 pièces - 79m²

Maison - 3 pièces - 80m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 8 pièces - 104m²

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