4 Maisons à vendre, ANTONY (92160)

Maison 5 pièces en parfait état proche de toutes commodités
Située à 2 pas du bois de l’Aurore, au calme tout en étant à proximité des écoles et des commerces, cette maison contemporaine construite en 2006 sur une parcelle de 282 m² offre une surface habitable d'environ 108 m² (155 m2 Carrez). Elle est idéalement située, à moins de 15 minutes à pied du RER B Fontaine-Michalon et de la future station du Métro 18.
La maison se compose d'une entrée spacieuse donnant sur une vaste pièce de vie de 52 m². Cette lumineuse pièce à vivre comprend une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une pièce de rangement, idéale en arrière-cuisine ou dressing, complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez un palier avec placards, 3 grandes chambres offrant une belle hauteur sous plafond, chacune équipée de rangements, d'un velux et d'une fenêtre, apportant luminosité et confort. Vous y trouverez également une salle de bain et des WC séparés.
Un sous-sol total offrant une buanderie, un atelier, une cave, des WC et de nombreux espaces de rangements, ainsi qu'une place de stationnement extérieure, complètent les prestations de cette maison.
Un bien rare et de qualité, à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 0680740706, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948493986

MAISON INDIVIDUELLE 7 pièces – 124 m²
Quartier La Fontaine / Pajeaud Antony 92160

À seulement 5 minutes à pied de la gare RER Fontaine-Michalon et du parc Heller, cette maison spacieuse, lumineuse et non mitoyenne de 124 m² bénéficie également de la proximité de la Coulée Verte. Elle est située dans le quartier résidentiel Pajeaud, calme et recherché. Commerces et établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) accessibles en 10 minutes à pied.

Description :
• Surface habitable : 124 m²
• Terrain : 265 m²
• Année de construction : 1972
• Jardin : clos et arboré
• Non mitoyenne

Rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante
• Spacieux séjour lumineux avec cheminée
• Salle à manger
• Grande cuisine
• Toilettes récentes

À l’étage :
• Palier desservant 3 grandes chambres
• Salle d’eau avec toilettes
• Plusieurs espaces de rangement

Combles :
• Accessibles depuis une chambre
• Possibilité d’aménagement

Rez-de-jardin (2 pièces) :
• Salle d’eau et toilettes
• Partie autonome avec accès privé partiel

Grand garage couvert

Les +++ :
• Pompe à chaleur air/eau neuve (août 2025)
• VMC simple flux installée en 2025
• Combles isolés en 2025
• Maison lumineuse et rénovée récemment
• Jardin clos et arboré
• Quartier résidentiel calme et recherché
• Proximité du RER, Parc Heller et de la Coulée Verte
• Fenêtres double vitrage
• Fibre optique disponible
• Non mitoyenne

(Photos et visuels non contractuels)
Prix de vente : 624 000 €
• Honoraires d’agence inclus : 4 % TTC (24 000 €), à la charge de l’acquéreur
• Frais d’acquisition (notaire et taxes) estimés entre 7,5 % et 8 % du prix net vendeur

DPE : D réalisé en septembre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 624 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 €
Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Amin ZEGUIA, Tél. : 0686932046, E-mail : amin.zeguia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 990661845