Maison à vendre à ANTIBES de 154m²1 200 000 €

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes à 300 mètres des plages, proche du Cap d'Antibes, venez découvrir cette villa des années 60 de 154 m2 divisée en deux appartement distincts, le tout édifié sur une parcelle de 787 m2.

Idéal investisseurs, professionnels de l'immobilier ou famille souhaitant réunir les deux niveaux pour créer une une maison familiale à deux pas de la mer.

Au rez-de-chaussée, un trois pièces de 65 m2 + véranda de 16 m2, composé d'une cuisine, un séjour, un toilette indépendant, une salle de bain ainsi que deux chambres.

A l'étage, un trois pièces de 72 m2 composé d'une cuisine, un cellier, un salon/séjour, un wc indépendant, une salle de bain ainsi que deux chambres.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Un garage et un local à usage de chaufferie complètent le bien.

Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 200 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 60 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TONIOLO, Tél. : 06 07 21 79 92, E-mail : sandrine.toniolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501 972 905