Maison à vendre à ANGOULINS de 45m²199 000 €
Réf 1680823
Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 45 m²
Maison
45m²
2
1
1
1
1
Électrique individuel
122m²
1960
Le point fort de cette maison
Maison de plain pied avec jardin et stationnement et potentiel d'agrandissement!
Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 45 m²
Une opportunité rare sur Angoulins!
Vous recherchez une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre à quelques minutes de l'océan ? Cette maison de plain-pied d'environ 45 m² pourrait bien être celle qu'il vous faut!
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'une belle chambre lumineuse et spacieuse ainsi que d'une pièce traversante pouvant être aménagée selon vos besoins en salon, bureau ou chambre d'appoint.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative avec portail permettant de stationner un véhicule en toute sécurité.
Son véritable atout ? Une dépendance d'environ 15 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, création d'un studio, bureau indépendant ou extension de l'habitation.
Une belle opportunité pour investir ou devenir propriétaire dans un secteur très prisé!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : natacha.vichemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'une belle chambre lumineuse et spacieuse ainsi que d'une pièce traversante pouvant être aménagée selon vos besoins en salon, bureau ou chambre d'appoint.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative avec portail permettant de stationner un véhicule en toute sécurité.
Son véritable atout ? Une dépendance d'environ 15 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, création d'un studio, bureau indépendant ou extension de l'habitation.
Une belle opportunité pour investir ou devenir propriétaire dans un secteur très prisé!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : natacha.vichemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1910€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Natacha Vichemont
Angoulins (17690)
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