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Maison à vendre à ANGOULINS de 97m²415 000 €

Angoulins - 17690

Réf 1414324

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 97 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
97m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
325m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2005

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison sans travaux avec jardin et stationnement


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 97 m²

Maison 3 chambres avec jardin proche centre bourg et mer au calme!

Située à 450m de la mer et du centre bourg, au calme, venez découvrir cette charmante maison cosy de 97m² sans travaux, sur une belle parcelle entretenue et offrant 4 places de stationnement.
Une entrée accueillante mène à un séjour cathédrale très lumineux; la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur ce séjour exposé ouest. Une chambre, une salle d'eau avec WC, un dégagement, une buanderie-cellier et un WC indépendant complètent le rez de chaussé. A l'étage se trouvent 2 chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec WC.
La décoration chaleureuse et soignée aussi bien pour l'intérieur que les extérieurs rendent ce produit unique sur Angoulins!
Un cabanon de jardin et un jacuzzi Hotspring de belle qualité viennet compléter l'ensemble!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : natacha.vichemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477

Située à 450m de la mer et du centre bourg, au calme, venez découvrir cette charmante maison cosy de 97m² sans travaux, sur une belle parcelle entretenue et offrant 4 places de stationnement.
Une entrée accueillante mène à un séjour cathédrale très lumineux; la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur ce séjour exposé ouest. Une chambre, une salle d'eau avec WC, un dégagement, une buanderie-cellier et un WC indépendant complètent le rez de chaussé. A l'étage se trouvent 2 chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec WC.
La décoration chaleureuse et soignée aussi bien pour l'intérieur que les extérieurs rendent ce produit unique sur Angoulins!
Un cabanon de jardin et un jacuzzi Hotspring de belle qualité viennet compléter l'ensemble!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : natacha.vichemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
163kWh/m².an32*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1512€ / an
Maximum : 2046€ / an

Ce bien vous est proposé par

Natacha Vichemont – Angoulins – 17690 – Conseiller SAFTI

Natacha Vichemont

Angoulins (17690)

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