Maison à vendre à ANGOULEME de 112m²175 000 €
Réf 1663294
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 112 m²
Maison
112m²
7
4
1
1
521m²
Gaz individuel
1980
Le point fort de cette maison
Environnement Calme, plain pied, proche commodité
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 112 m²
Maison - 7 pièces - 112 m²
Située dans un secteur calme, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Développant 112 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 521 m², elle profite d’un environnement paisible à proximité des écoles, commerces et commodités.
L’intérieur séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La maison comprend une agréable pièce de vie, une cuisine séparée avec grand cellier, ainsi que quatre chambres. Vous aurez la possibilité de repenser certains espaces pour créer un séjour plus vaste ou des chambres plus spacieuses en fonction de vos besoins. Le garage, aménagé en bureau et cellier, peut facilement retrouver sa fonction initiale.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un jardin clos et arboré, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente en famille et les beaux jours dans un environnement calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 0662941710, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067
L’intérieur séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La maison comprend une agréable pièce de vie, une cuisine séparée avec grand cellier, ainsi que quatre chambres. Vous aurez la possibilité de repenser certains espaces pour créer un séjour plus vaste ou des chambres plus spacieuses en fonction de vos besoins. Le garage, aménagé en bureau et cellier, peut facilement retrouver sa fonction initiale.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un jardin clos et arboré, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente en famille et les beaux jours dans un environnement calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 0662941710, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1930€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Vincent Nadeau
Saint-Yrieix-Sur-Charente (16710)
16 biens en portefeuille
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