Réf 1584578
Proche quartier Victor Hugo - Possibilité de faire plusieurs appartements
Idéal premier achat ou investisseur
Entre Victor Hugo et La Grand Font, à quelques pas du marché, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol à rénover entièrement.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux avec balcon, trois chambres, salle d'eau, WC indépendants, ainsi qu'un demi sous-sol.
Chauffage central gaz de ville
Assainissement collectif
Taxe foncière 2025 : 1383 €
Travaux à prévoir :
Isolation, quelques menuiseries, salle d'eau, décoration complète
Les plus :
La cuisine aménagée
Possibilité de créer plusieurs appartements
Les menuiseries cuisine, séjour, entrée et une chambre, sont déjà en double vitrage PVC
Possibilité de remettre une porte de garage au sous-sol si besoin impératif d'un garage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720€ et 3730€ par an sur l'année 2021.
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