Maison à vendre à ANGERVILLIERS de 114m²275 000 €
Réf 1651860
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 114 m²
Maison
114m²
4
3
2
3
528m²
5
Électrique individuel
1949
Le point fort de cette maison
Espace indépendant déjà aménagé
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 114 m²
ENSEMBLE MAISON 94M² + DEPENDANCE 20M²
Nouveauté - Exclusivité à Angervilliers. Maison individuelle d'environ 94M² propose un cadre agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et des prestations récentes.
Dès l'entrée vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec sa salle à manger et sa cuisine récente, en continuité d'un salon cosy avec cheminée insert se prolongeant sur une véranda qui apporte un bel espace de vie supplémentaire.
Ce niveau dispose également d'une salle d'eau refaite à neuf, d'un cellier, et d'un WC indépendant.
A l'étage une pièce dessert deux chambres, ainsi qu'un espace bureau ou coin lecture, idéal pour le télétravail. Un espace WC et un point d'eau complètent ce niveau.
Le vrai plus de ce bien : un espace indépendant aménagé d'environ 20M² au-dessus du garage.
Il comprend une chambre, une cuisine, une salle d'eau.
Un espace idéal pour un adolescent, accueillir la famille, travailler à domicile ou pour un projet locatif.
Le garage avec ses portes motorisées, permet le stationnement de deux véhicules, et offre la possibilité d'y aménager un espace buanderie.
Le tout sur une parcelle close de 528M², avec possibilité de stationner 2 à 3 voitures supplémentaires.
Les atouts :
- Cuisine et salle d'eau récentes 2025
- Pompe à chaleur 2025
- Cheminée avec insert
- Portail électrique
- Espace indépendant déjà aménagé
- Garage double motorisé
Quelques travaux de rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
- Commerces de proximités accessibles à pied, (boulangerie, épicerie, pharmacie, coiffeur, dentiste)
- Ecoles maternelle et élémentaire dans le village
- Collèges accessibles sur Limours, Dourdan, Bonnelles
Transports : Lignes 4461/4462 vers Dourdan et gare autoroutière de Briis sous Forges ligne (39-38)
Rare sur le secteur faire vite !
Je suis disponible 7/7 pour vous renseigner et organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GESLOT, Tél. : 0662443622, E-mail : florence.geslot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839 962 354
Dès l'entrée vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec sa salle à manger et sa cuisine récente, en continuité d'un salon cosy avec cheminée insert se prolongeant sur une véranda qui apporte un bel espace de vie supplémentaire.
Ce niveau dispose également d'une salle d'eau refaite à neuf, d'un cellier, et d'un WC indépendant.
A l'étage une pièce dessert deux chambres, ainsi qu'un espace bureau ou coin lecture, idéal pour le télétravail. Un espace WC et un point d'eau complètent ce niveau.
Le vrai plus de ce bien : un espace indépendant aménagé d'environ 20M² au-dessus du garage.
Il comprend une chambre, une cuisine, une salle d'eau.
Un espace idéal pour un adolescent, accueillir la famille, travailler à domicile ou pour un projet locatif.
Le garage avec ses portes motorisées, permet le stationnement de deux véhicules, et offre la possibilité d'y aménager un espace buanderie.
Le tout sur une parcelle close de 528M², avec possibilité de stationner 2 à 3 voitures supplémentaires.
Les atouts :
- Cuisine et salle d'eau récentes 2025
- Pompe à chaleur 2025
- Cheminée avec insert
- Portail électrique
- Espace indépendant déjà aménagé
- Garage double motorisé
Quelques travaux de rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
- Commerces de proximités accessibles à pied, (boulangerie, épicerie, pharmacie, coiffeur, dentiste)
- Ecoles maternelle et élémentaire dans le village
- Collèges accessibles sur Limours, Dourdan, Bonnelles
Transports : Lignes 4461/4462 vers Dourdan et gare autoroutière de Briis sous Forges ligne (39-38)
Rare sur le secteur faire vite !
Je suis disponible 7/7 pour vous renseigner et organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GESLOT, Tél. : 0662443622, E-mail : florence.geslot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839 962 354
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1690€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Florence Geslot
Bonnelles (78830)
11 biens en portefeuille
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