Réf 1696953
Idéale pour un premier achat !
Vous rêvez d’une maison de caractère à personnaliser selon vos envies ?
A Angers secteur Bédier, cette authentique maison de ville des années 50 n’attend plus que vous !
Derrière sa façade pleine de charme, découvrez 97 m² habitables sur une agréable parcelle d’environ 218 m², offrant un joli jardin à l’arrière.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux prolongé par une véranda. Une arrière-cuisine avec douche, un WC, une cave et un garage complètent ce niveau.
L’étage,se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain à rénover, d'un débarras ainsi que d'un grenier aménageable, permettant la création d’une troisième chambre ou d’un bel espace bureau selon vos besoins.
Cette maison a conservé tout le charme de son époque : de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie chaleureux et à votre image.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, qui constitue une belle opportunité pour des primo-accédants, une famille souhaitant créer un intérieur qui lui ressemble ou même la création d'une belle colocation.
Vidéo sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326
Bilan énergétique
Non Renseigné
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