2 Maisons à vendre, ANDE (27430)

Maison familiale vivable plain pied, 4/5 chambres
Cette maison familiale et fonctionnelle située, dans un village entre Le Vaudreuil et les Andelys offre un environnement calme et préservé.L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à bois.La cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cet espace convivial.Vivable de plain pied, le rez-de-chaussée propose 2 chambres, un dressing ou chambre d'appoint,une salle d'eau et un wc indépendant.A l'étage, l'espace nuit s'enrichit de 2 chambres supplémentaires de plus de 15 m² d'une pièce pallière de 15m² et d'une salle d'eau avec WC.
Un sous sol intégral ouvre sur de nombreuses possibilités : buanderie, stationnement, rangement, atelier...
Prestations: fenêtres double vitrage,volets roulants électriques, portail électrique, porte de garage motorisée, radiateurs électriques de dernière génération, adoucisseur, domotique.
Gare, accès autoroute à 15mn (Val de Reuil),1h30 de Paris,15 mn Les Andelys, Louviers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LEGUAY, Tél. : 06 17 75 28 46, E-mail : stephanie.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 883263675

Authentique demeure rénovée à Muids, ancienne écurie en pierre avec beaux volumes
Dans un cadre bucolique au cœur du village prisé de Muids, à deux pas des berges de Seine, découvrez cette superbe propriété alliant charme de l’ancien et confort moderne. Ancienne écurie du XIXe siècle entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d’activité touristique (gîte, chambres d’hôtes, profession libérale…).

Des volumes généreux et un agencement fonctionnel.

Au RDC :
* Entrée, cuisine équipée + arrière-cuisine / buanderie.
* Superbe espace de vie lumineux de près de 64 m² avec salon (cheminée insert) et salle à manger
Grande chambre avec dressing, salle d’eau et WC

À l’étage
* Vaste pièce palière offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux…)
3 belles chambres (22 à 24 m²), salle de bains, salle d’eau, WC

Extérieurs et dépendances
* Terrain clos et arboré de 1041 m²
* Charretterie de 60 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, un bateau ou être transformée en espace de réception
* Cave voûtée, puits de 1884

Assainissement individuel – Chauffage au gaz

Localisation idéale :
* À 15 min de la gare de Val-de-Reuil (ligne Paris St-Lazare)
* À 15 min de Louviers et Les Andelys
* À 1h10 de Paris, 1h15 de Deauville ou Dieppe

Possibilité de vente meublée ou semi-meublée.
Un bien rare, alliant authenticité et potentiel, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine FIAULT, Tél. : 06 71 46 86 46, E-mail : catherine.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 483152443