Réf 1702699
A 2 pas de l'école, joli potentiel d'agrandissement avec possibilité de doubler la surface.
Maison 3 pièces, avec grenier aménageable, jardin clos et garage.
À PREFONTAINES, à 2 pas de l'école et à 5 mn en voiture de Château-Landon et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison ancienne pleine de caractère, avec son jardin clos de murs d'environ 520 m², agréable et intimiste, orienté plein SUD.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, de deux chambres en enfilade, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Les atouts : un grenier avec une belle hauteur de plafond permettant de doubler la surface de la maison, un garage (29 m²) et une belle cave voutée.
Menuiseries PVC Double vitrage avec volets PVC. Assainissement individuel.
Situation pratique : Gare de Souppes-sur-Loing à 10 minutes (TER Paris), accès rapides aux axes A19/A77 et A6.
Un bien authentique, idéal pour un premier achat ou pour les amateurs de maisons anciennes offrant de belles perspectives d'évolution.
N'attendez plus, appelez moi pour la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720€ et 5079€ par an sur l'année 2021.
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