Réf 1727863
89 m² habitables + véranda de 19 m², 3 chambres, sous-sol complet, terrain clos de 579 m², gare à pied.
Plus de 108 m² au total avec véranda et sous-sol
À Amilly, cette maison de plain-pied construite en 1981 se situe à 850 m à pied de la gare d’Amilly-Ouerray, desservant directement Paris-Montparnasse. Paris est accessible en train en environ 1h10 à 1h30 selon le trajet, et à environ 104 km par la route.
Implantée dans une impasse sur une parcelle entièrement close de 579 m², elle dispose d’une véranda de plus de 19 m² équipée de stores bannes, ainsi que de deux cabanons indépendants, dont un en tôle.
La maison comprend 89 m² habitables auxquels s’ajoutent plus de 19 m² de véranda, soit plus de 108 m² au total.
L’intérieur se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant.
Le sous-sol complet et enterré comprend un très grand garage, une buanderie, un cellier, un atelier et une pièce supplémentaire.
Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509528493
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2400€ par an sur l'année 2021.
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