Maison à vendre à AMBERT de 387m²410 000 €
Réf 1599847
Aperçu de cette maison à vendre de 15 pièces et 387 m²
Maison
387m²
15
10
900m²
1900
Description de cette maison à vendre de 15 pièces et 387 m²
Centre ville Maison de Caractère avec terrain clos
Investisseurs ou futurs propriétaires... Centre ville vous serez séduits par cette charmante maison de caractère par son emplacement, ses volumes, son terrain clos, sans oublier le fort potentiel de rentabilité 8 à 10 %... Cet ensemble immobilier comprend une partie de 313m² déjà réservée pour l'année 2026... En rdc 1 salon, 1 cuisine, 1 gd séjour, 1 buanderie, 1 salle de bains/wc... 1er étage 3 chambres, et 2 petits coins nuits pour enfants, 1 salle de jeux, 1 salle d'eau/wc, 1 salle de bains, 2 wc... 2e étage 2 chambres, 1 dortoir, 1 salle d'eau/wc, grenier... Ce bien est équipé d'un ascenseur... Volets électriques... Chauffage Pompe à chaleur.. La seconde partie indépendante de 74m² mais communicante en rdc 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre, salle d'eau/wc, cellier... au 2e étage 3 chambres, grenier, wc Chauffage central chaudière gaz... Garage et caves... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2440 et 3330 euros... N'hésitez pas à me contacter par téléphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 393 600 €
Honoraires charge acquéreur : 16 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 393 600 €
Honoraires charge acquéreur : 16 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440€ et 3330€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Franck Lassaigne
Ambert (63600)
53 biens en portefeuille
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