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Maison à vendre à AMBERT de 115m²98 000 €

Ambert - 63600

Réf 1348103

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Terrain :
260m²
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²

Ensemble immobilier proche du centre ville

Proche du centre ville d'Ambert, Fort potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation avec 2 logements... au 1étage... une partie actuelle libre comprenant, une cuisine et un salon/salle à manger donnant sur une véranda, chambre. Patio, salle de bains/wc... en rez-de-chaussée un logement loué avec une cuisine, séjour, salle d'eau/wc au 1er étage 2 chambres. Chauffage central Gaz de ville/cheminée bois... Garage (2 voitures), Cave... Terrain sans vis à vis 260m²... Locataire en place pour un logement... Idéal investisseur location ou/et votre propre usage... Bonne rentabilité.. N'hésitez pas à me contacter par téléphone... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2870 et 3930 euros...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

Proche du centre ville d'Ambert, Fort potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation avec 2 logements... au 1étage... une partie actuelle libre comprenant, une cuisine et un salon/salle à manger donnant sur une véranda, chambre. Patio, salle de bains/wc... en rez-de-chaussée un logement loué avec une cuisine, séjour, salle d'eau/wc au 1er étage 2 chambres. Chauffage central Gaz de ville/cheminée bois... Garage (2 voitures), Cave... Terrain sans vis à vis 260m²... Locataire en place pour un logement... Idéal investisseur location ou/et votre propre usage... Bonne rentabilité.. N'hésitez pas à me contacter par téléphone... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2870 et 3930 euros...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
487kWh/m².an72*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2870€ / an
Maximum : 3930€ / an

Ce bien vous est proposé par

Franck Lassaigne – Ambert – 63600 – Conseiller SAFTI

Franck Lassaigne

Ambert (63600)

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