Maison à vendre à AMBARES-ET-LAGRAVE de 130m²340 000 €
Réf 1440810
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
Maison
130m²
6
4
2
3
800m²
Gaz individuel
1950
Le point fort de cette maison
Rénovation intégrale, environnement calme et sans vis à vis, toutes commodités accessibles à pied.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
Maison 4 chambres, 6 pièces 130 m2, jardin 800 m2
Nicolas MADRELLE - SAFTI vous propose à Ambarès-et-Lagrave (33440), cette maison intégralement rénovée de 130 m², offrant un cadre de vie idéal dans un environnement calme et verdoyant.
Son emplacement en deuxième ligne garantit tranquillité et intimité, tout en étant à seulement 5 min à pied de la gare TER et des commodités, facilitant ainsi les déplacements. La maison est baignée de lumière naturelle et bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest, sans vis-à-vis, sur un terrain d'environ 800 m².
Elle se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 30 m2, d'un séjour de 35 m2 donnant sur deux balcons, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale de 20 m2 avec dressing et SDE ainsi que de 2 SDB et 3 toilettes indépendants.
Avec ses nombreux rangements, son cellier, sa terrasse et son jardin piscinable, cette maison qualitative est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre confortable et moderne, sans aucun travaux à prévoir.
Prenez rendez-vous pour la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731
Son emplacement en deuxième ligne garantit tranquillité et intimité, tout en étant à seulement 5 min à pied de la gare TER et des commodités, facilitant ainsi les déplacements. La maison est baignée de lumière naturelle et bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest, sans vis-à-vis, sur un terrain d'environ 800 m².
Elle se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 30 m2, d'un séjour de 35 m2 donnant sur deux balcons, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale de 20 m2 avec dressing et SDE ainsi que de 2 SDB et 3 toilettes indépendants.
Avec ses nombreux rangements, son cellier, sa terrasse et son jardin piscinable, cette maison qualitative est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre confortable et moderne, sans aucun travaux à prévoir.
Prenez rendez-vous pour la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1547€ / an
Maximum : 2093€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nicolas Madrelle
Saint-Loubes (33450)
38 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
