Situation privilégiée à Allinges (74200), cette charmante maison est implantée sur un terrain de 426 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. À quelques pas des services essentiels, Allinges se distingue par son dynamisme et sa convivialité, séduisant ainsi les acquéreurs en quête de sérénité et de bien-être à proximité des commodités. Datant de 1973, cette maison de 103 m² habitables se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses propices à l'intimité de chacun. Dotée d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, d'une salle d'eau et de 2 toilettes, cette propriété offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement appréciable. Idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité, cette maison représente une opportunité à saisir dans un environnement agréable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc ICART, Tél. : 06 22 08 81 90, E-mail : loic.icart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 488 298 332

Située dans la charmante commune de Reyvroz (74200), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Dotée d'un terrain de 564 m2 offrant une belle vue sur les massifs avoisinants. Vous trouverez également un grand sous-sol avec un garage et un espace de rangement de 101m2 avec buanderie, ainsi qu'un carport mitoyen a la maison pouvant accueillir des véhicules jusqu’à plus de 3,20m de haut et environ 6 m de long. L'agencement extérieur offre fonctionnalité et praticité, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un propriétaire soucieux de l'organisation de son espace de vie. La construction récente de 2020 garantit également une structure moderne et bien entretenue. À l'intérieur, cette maison lumineuse et accueillante propose une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balneo, et un WC indépendant. Avec une surface habitable de 91 m², chaque pièce est pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous y trouverez également un grand vide sanitaire accessible d'environ 28m² sous l'escalier, ajoutant un espace supplémentaire pour le stockage. (Double vitrage, volet roulant électrique, pompe a chaleur avec chauffage au sol, panneau solaire permettant des économies d’électricités, porte de garage électrique).Cette propriété constitue un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL, Tél. : 0698670408, E-mail : rudy.guiral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791 596 356

A Thonon, cette belle maison de 183 m² habitable et 210 m² est implantée sur un terrain de 555 m², offrant ainsi des espaces généreux pour une vie confortable en famille. Elle vous séduira pour son cadre de vie idéal, proche des commerces, écoles et transports en commun, les amateurs de tranquillité à proximité des commodités seront conquis. Cette maison se compose de 8 pièces, dont un séjour-salon de 42m², 7 chambres dont une suite, 2 WC et 2 salles de bain, un sous-sol, un garage, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagements pour une famille nombreuse, recevant des invités et voulant créer un espace télétravail confortable. Avec une surface habitable spacieuse, chacun pourra profiter d'un espace privé bien défini. Son jardin arboré ajoute une touche de verdure à cet ensemble, invitant à la détente en plein air et au calme. Atouts : surface habitable, 2 salons, 7 chambres, commodités en centre-ville, terrain arboré et fruitiers, agréable et au calme, son DPE classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800

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Maison - 5 pièces - 103m²

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Maison - 8 pièces - 183m²

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