Située dans la charmante commune d'Allinges, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités et des points d'intérêts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette localité offre un équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité des services, tels que les commerces, les écoles et les transports en commun (en voiture CEVA 10min et embarcadère 15min). Le bien dispose d'un terrain de 453 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses places de parking, il offre un espace dédié pour stationner vos véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 100 m². Avec ses 2 chambres (possibilité d'une 3ème très facilement), 2 WC, sa vaste pièce de vie, elle offre un aménagement fonctionnel pour une vie en toute commodité. Construite en 2017, cette maison permet également la personnalisation de l'espace intérieur selon vos préférences et besoins. Les ++ : poêle à bois, faible consommation d'énergie, luminosité, maison clôturée, vaste terrasse ensoleillée, terrain de pétanque, possibilité 3ème chambre, garage fermé, garanties décennales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995

A proximité du contournement dans un secteur résidentiel sur la commune d'Allinges, venez découvrir cette maison de 140m² habitable édifiée en 2005 sur un terrain de 850m². Dotée d'un jardin arboré et d'un espace de stationnement spacieux, la maison se compose d'une entrée avec un placard, d'une vaste pièce de vie de 60m² avec une cuisine ouverte et équipée donnant accès aux terrasses. Côté nuit, en demi-niveau, 3 chambres avec placards aménagés, un dressing spacieux, un bureau et d'une salle d'eau. Le sous-sol d'environ 65m² se compose d'un garage et de 2 caves. Cette maison sera parfaite pour une famille et idéale pour un frontalier. D'autres surprises vous attendent, alors contactez moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476

Charmante maison de village de 80 m² avec un potentiel incroyable ! Cette propriété offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, une cuisine , un salon-séjour donnant accès à une terrasse ainsi qu'une salle de bain . De plus, l'étage de 80 m² offre une opportunité exceptionnelle d'aménagement en plus selon vos besoins et vos envies. Pour vos véhicules, un double garage est à votre disposition, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage. L'ensemble est complété par un généreux terrain d'environ 600 m². Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc ICART, Tél. : 06 22 08 81 90, E-mail : loic.icart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 488 298 332

Située dans la charmante commune d'Allinges (74200), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux. Les habitants apprécient la quiétude de cette localité, ainsi que sa proximité avec le lac Léman et les montagnes environnantes, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités de plein air. Attention maison louée jusqu'en mi Janvier 2025. Construite en 1973 et entièrement rénovée en 2014 cette maison de 103 m² sur un terrain de 426 m² propose un espace de vie confortable avec 4 chambres, idéal pour accueillir une famille. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. Un sous-sol complet complète ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de rangement. Cette propriété allie fonctionnalité et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc ICART, Tél. : 06 22 08 81 90, E-mail : loic.icart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 488 298 332

Située à Thonon-les-Bains, cette maison profite d'un emplacement privilégié offrant un cadre calme et verdoyant . Proche de toutes les commodités, elle constitue un havre de paix pour ses résidents. Elle est facile à moderniser pour la mettre à son goût et en faire la maison de ses rêves. À l'intérieur, la maison de 118 m² construite en 1973 propose un agencement fonctionnel avec 6 grandes chambres dont 3 au rez de chaussée et 3 en sous sol, une cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau et 1 Wc séparé. Sa pièce de vie est confortable et très lumineuses grâce à ses 2 ouvertures donnant sur la terrasse. Cette propriété dispose d'un terrain de 1032 m² comprenant 5 places de parking, garantissant confort et praticité aux habitants. L'extérieur arboré offre un espace privilégié pour la détente et un sous-sol complet avec un garage spacieux pour un rangement facilité. cette maison répond aux besoins d'une famille en quête de tranquillité et de bien-être... Contactez-moi sans tarder pour la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995

Située au fond d'une impasse au calme à Thonon les bains, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville réputée pour son cadre de vie agréable entre lac et montagnes. Proche de toutes commodités, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, garantissant un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. D'une surface habitable de 120 m², cette maison à été entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Elle propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 chambres et une salle de bain, tandis que l'étage abrite 1 grande chambre avec une salle d'eau ainsi qu'un espace idéal pour aménager un dressing, parfait pour une suite parentale confortable. La cuisine aménagée et la belle pièce de vie offrent des espaces conviviaux directement accessibles sur le jardin pour profiter pleinement des extérieurs en famille ou entre amis. Des places de parking et un garage complètent ce bien. Contactez moi sans tarder pour visiter cette maison dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995

Venez découvrir cette belle et grande maison Thononaise de 160m2. Rénovée avec des matériaux de qualité, vous serez séduits à coup sûr par son charme et son authenticité. Elle est idéalement située, au calme et proche de toutes les commodités ( commerces, écoles, gare, bords du lac etc). Au rez, la grande pièce à vivre se compose d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et le séjour avec de très agréables hauteurs sous plafond. Cette grande pièce est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.Une salle de bain avec baignoire d’angle est également à votre disposition sur ce niveau. Le 2ème étage disposant également de beaux volumes, vous propose trois chambres spacieuses , une salle d'eau et un wc. Au sous sol de cette charmante bâtisse, vous trouverez 2 chambres supplémentaires(dont une avec un accès indépendant sur l’extérieur), un bureau, une buanderie et une salle d'eau avec wc. Ce niveau pourrait être transformé en studio indépendant au gré de vos envies. Implantée sur un terrain plat de 500?m2 vous pourrez profiter de moments agréables en famille et entre amis. Des places de stationnement sont disponibles devant la maison N'hésitez pas et contactez-moi pour la visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995

Venez découvrir cette magnifique villa surplombant le lac leman à 5 min du port de Thonon et proche du centre ville. Maison de 354m2 répartie sur 3 niveaux avec terrasses le tout sur une parcelle constructible de 1175m2 avec possibilité d'acquérir la parcelle adjacente. Le premier niveau dessert une spacieuse pièce de vie donnant sur terrasse d'environ 80m2, cuisine équipée donnant sur seconde terrasse, une suite parentale avec salle de douche, dressing attenant , bureau, wc séparé. A l'étage, deux suites chacune avec salle de douche et dressing + accès terrasse ainsi qu'une grande pièce bureau ou bien de repos. En rez de jardin, un grand espace de vie donnant sur une très grande terrasse, 2 chambres, 1 atelier, 1 salle de bain, chaufferie, 2 caves et wc séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356

8 Maisons à vendre, ALLINGES (74200)

Maison - 4 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 140m²

Maison - 4 pièces - 80m²

Maison - 5 pièces - 103m²

Maison - 7 pièces - 118m²

Maison - 4 pièces - 120m²

Maison - 6 pièces - 160m²

Maison - 8 pièces - 354m²

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