A proximité du contournement dans un secteur résidentiel sur la commune d'Allinges, venez découvrir cette maison de 140m² habitable édifiée en 2005 sur un terrain de 850m². Dotée d'un jardin arboré et d'un espace de stationnement spacieux, la maison se compose d'une entrée avec un placard, d'une vaste pièce de vie de 60m² avec une cuisine ouverte et équipée donnant accès aux terrasses. Côté nuit, en demi-niveau, 3 chambres avec placards aménagés, un dressing spacieux, un bureau et d'une salle d'eau. Le sous-sol d'environ 65m² se compose d'un garage et de 2 caves. Cette maison sera parfaite pour une famille et idéale pour un frontalier. D'autres surprises vous attendent, alors contactez moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476

À Margencel, dans un environnement privilégié et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce chaleureux chalet atypique de 62 m² sur un terrain clôturé de 525 m². Aménagé sur 2 niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle de bain, une chambre et un bureau. À l'étage vous profiterez d'une suite parentale avec une salle de douche et une belle vue lac. Vous disposerez de nombreuses annexes à l'extérieur, une cave ainsi qu'une très belle exposition Sud Ouest. N'hésitez plus et contactez-moi sans tarder pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie RAVET BONDAZ, Tél. : 06 17 51 80 00, E-mail : melanie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 894 916 626

Venez découvrir cette belle et grande maison Thononaise de 160m2. Rénovée avec des matériaux de qualité, vous serez séduits à coup sûr par son charme et son authenticité. Elle est idéalement située, au calme et proche de toutes les commodités ( commerces, écoles, gare, bords du lac etc). Au rez, la grande pièce à vivre se compose d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et le séjour avec de très agréables hauteurs sous plafond. Cette grande pièce est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.Une salle de bain avec baignoire d’angle est également à votre disposition sur ce niveau. Le 2ème étage disposant également de beaux volumes, vous propose trois chambres spacieuses , une salle d'eau et un wc. Au sous sol de cette charmante bâtisse, vous trouverez 2 chambres supplémentaires(dont une avec un accès indépendant sur l’extérieur), un bureau, une buanderie et une salle d'eau avec wc. Ce niveau pourrait être transformé en studio indépendant au gré de vos envies. Implantée sur un terrain plat de 500?m2 vous pourrez profiter de moments agréables en famille et entre amis. Des places de stationnement sont disponibles devant la maison N'hésitez pas et contactez-moi pour la visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514 135 995

Venez découvrir à Thonon-les bains cette superbe maison de ville contemporaine de 113 m², proche de toutes les commodités, RT 2012, aux prestations haut de gamme avec des matériaux de qualités, des finitions soignées et une garantie décennale et dommages-ouvrage en vigueur, ainsi qu'un excellent confort énergétique. Elle se compose sur 2 niveaux : Au RDC, un spacieux espace salon / salle à manger de 42 m² donnant sur la terrasse. Un emplacement prêt à recevoir une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager intégré, OFFERTE et incluse dans le prix de vente. Une cuisine à concevoir et à choisir par l'acheteur auprès d'un partenaire référencé. Un espace de rangements et un sanitaire avec lavabo et WC suspendu complètent le RDC. Au 1er étage, un escalier aux lignes épurées vous amène sur un spacieux palier desservant un WC séparé, une belle salle de bain avec baignoire, double vasque avec miroir éclairant intégré, 4 chambres spacieuses entre 10m² et 12m² chacune, dont une chambre parentale double exposition d'environ 15m² avec salle de douche à l'italienne attenante de 3.25m², un dressing de 3.7m². Vous béneficierez d'une terrasse, de 2 places de parking et un garage double ainsi que 2 balcons à l'étage. Idéal pour une famille, c'est un investissement sûr et opportun. A VISITER RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie RAVET BONDAZ, Tél. : 06 17 51 80 00, E-mail : melanie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 894 916 626

Venez découvrir cette magnifique villa surplombant le lac leman à 5 min du port de Thonon et proche du centre ville. Maison de 354m2 répartie sur 3 niveaux avec terrasses le tout sur une parcelle constructible de 1175m2 avec possibilité d'acquérir la parcelle adjacente. Le premier niveau dessert une spacieuse pièce de vie donnant sur terrasse d'environ 80m2, cuisine équipée donnant sur seconde terrasse, une suite parentale avec salle de douche, dressing attenant , bureau, wc séparé. A l'étage, deux suites chacune avec salle de douche et dressing + accès terrasse ainsi qu'une grande pièce bureau ou bien de repos. En rez de jardin, un grand espace de vie donnant sur une très grande terrasse, 2 chambres, 1 atelier, 1 salle de bain, chaufferie, 2 caves et wc séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356

A Thonon-les-Bains, sur une parcelle de 827m² maison individuelle des années 50 de 140m² habitables, située proche de toutes les commodités et du centre-ville. Sur 3 niveaux, au RDC une cuisine, une salle à manger, un salon, et une chambre. A l’étage, 2 chambres, 2 espaces grenier, un salle de bains, un grand sous-sol, et une cave ainsi qu'une buanderie et un grand bureau attenant viennent complèter le bien. Le tout est entièrement à rénover. Toiture en bonne état. Possibilité d'étudier un projet de réhabilitation de l'existant + nouvelle construction au Nord de la bâtisse existante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie RAVET BONDAZ, Tél. : 06 17 51 80 00, E-mail : melanie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 894 916 626

6 Maisons à vendre, ALLINGES (74200)

Maison - 5 pièces - 140m²

Maison - 4 pièces - 62m²

Maison - 6 pièces - 160m²

Maison - 5 pièces - 113m²

Maison - 8 pièces - 354m²

Maison - 5 pièces - 140m²

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