Maison à vendre à ALLEZ-ET-CAZENEUVE de 205m²349 900 €
Réf 1627461
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 205 m²
Maison
205m²
9
6
3
2
4 600m²
Électrique individuel
2000
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 205 m²
Maison sur les hauteurs, vue dégagée, calme absolu avec dépendance et piscine
Maison rénovée en 2000 et agrandie en 2006, idéale pour les amateurs de calme et de confort, située dans un environnement paisible.
Implantée sur les hauteurs, cette propriété bénéficie d’une agréable vue dégagée, loin des zones de plaine, offrant un cadre de vie privilégié et ressourçant.
À seulement 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 30 minutes d’Agen, elle propose de beaux volumes adaptés à différents projets de vie.
L’atout majeur : une dépendance entièrement aménagée, avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités. Elle est idéale pour de la location saisonnière, pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, ou encore pour un projet de vie multigénérationnel ou une activité professionnelle.
L’ensemble s’organise autour d’une belle piscine, propice à la détente et aux moments conviviaux.
À l’extérieur, vous serez séduit par un terrain arboré et fleuri de 4600 m², ainsi qu’une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter de la vue, des repas en plein air et des moments de détente au bord de la piscine.
La maison principale, d’environ 135 m², comprend 4 chambres, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon, 2 salles d’eau et un cellier.
La dépendance, d’environ 70 m², propose 2 chambres, un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau ainsi qu’un cellier/buanderie.
Confort : double vitrage, chauffage électrique et insert à bois.
Taxe foncière : 1770 €.
Très haut débit : fibre disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900529462
Implantée sur les hauteurs, cette propriété bénéficie d’une agréable vue dégagée, loin des zones de plaine, offrant un cadre de vie privilégié et ressourçant.
À seulement 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 30 minutes d’Agen, elle propose de beaux volumes adaptés à différents projets de vie.
L’atout majeur : une dépendance entièrement aménagée, avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités. Elle est idéale pour de la location saisonnière, pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, ou encore pour un projet de vie multigénérationnel ou une activité professionnelle.
L’ensemble s’organise autour d’une belle piscine, propice à la détente et aux moments conviviaux.
À l’extérieur, vous serez séduit par un terrain arboré et fleuri de 4600 m², ainsi qu’une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter de la vue, des repas en plein air et des moments de détente au bord de la piscine.
La maison principale, d’environ 135 m², comprend 4 chambres, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon, 2 salles d’eau et un cellier.
La dépendance, d’environ 70 m², propose 2 chambres, un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau ainsi qu’un cellier/buanderie.
Confort : double vitrage, chauffage électrique et insert à bois.
Taxe foncière : 1770 €.
Très haut débit : fibre disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900529462
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410€ et 1970€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Céline Lasjunies
Blanquefort (33290)
13 biens en portefeuille
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